Carlos Alberto Puente Cea
Carlos Alberto Puente Cea
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Izalco

TERRENO 9515vr2 DESVIO A SAN JULIAN KM.39 CARRETERA A SONSONATE E IZALCO *cea.tc

US$ 150,000 For Sale

For Rent

EB-CI0747
Medium eb ci0747
  • 6,505 m² Lot Size
  • EB-CI0747 ID
Description

PRECIO DE VENTA : $ 150,000 Neg.
Precio por vara : $16 x vr2
Área total de terreno:6,650.00 m2 = 9,514.82 v2

Terreno en lugar estratégico para que pueda servir para construir bodegas; situado contiguo al desvío a San Julian carretera que de Sonsonate conduce a San Salvador, a la orilla de autopista, casi una manzana de terreno

UBICACION
La Propiedad se encuentra ubicada en Km. 39 Carretera a Sonsonate, Cantón La Joya, Municipio de Izalco, Sonsonate, El Salvador.

La zona donde se encuentra ubicada la propiedad, está catalogada como propiedades habitacionales, con un sub uso de suelo agrícola, la zona está actualmente en desarrollo y cuenta con todas las factibilidades urbanísticas necesarias.

Accesibilidad inmediata a las poblaciones de mayor importancia, Sonsonate, Izalco, Lourdes; Topografía Plana, Abundancia de Agua, Plusvalía Dinámica.

La propiedad es usada como casa de campo y tiene vocación agrícola.

La propiedad actualmente tiene acceso por la carretera nacional, autopista que de Sonsonate conduce hacia San Salvador y viceversa.

La propiedad cuenta con un 60% de flora variada, lo cual hace de la misma un ambiente agradable para la estancia, entre las especies arbóreas tenemos: arboles de anona, de mango, de jocote, de coco, de pito, tamarindo extranjero, (frutales); Cortez, cedro, laurel, (maderables); chipilines, guineos, palmeras (otros).

El inmueble está libre de gravámenes.

El inmueble es un terreno de topografía plana y forma rectangular, con área de 6,650.00 m2, y una construcción de 145.29 m2.
La construcción es una casa de habitación, estilo campestre, de sistema mixto.

La propiedad tiene un área total de terreno de 6650m2 equivalentes a 9,514.82v2 de terreno plano y una construcción de 145.29m2. El terreno cuenta con gran variedad de árboles frutales, maderables y arbustos, los cuales cubren el 60% de dicha propiedad, su acceso es realizado de manera principal por la carretera nacional que conduce de Sonsonate a San Salvador y viceversa, sin embargo cuenta con factibilidad de acceso por los linderos norte y oriente; los servicios con los que cuenta actualmente son energía eléctrica y agua potable, pero hay factibilidad de alcantarillado, cable satelital para televisión y telefonía fija.
Las condiciones del inmueble son buenas, está cercado por todos sus linderos, y cuenta con un portón metálico confinado por dos columnas decorativas de concreto.

La construcción existente es una casa de campo del sistema mixto, la construcción principal cuenta con área de 109.29 m2 y sus paredes son de ladrillo de obra visto por el lado exterior y por su lado interior repellado afinado y pintado, el piso es de ladrillo de cemento pulido de color rojo, la estructura de techo es a base de polines metálicos perfil C de 6" y chapa 14, los cuales están pintados con pintura anticorrosiva, el techo es de lámina de fibrocemento acanalada, dicha construcción alberga un área de sala-comedor, cocina, dos dormitorios y dos corredores, las puertas son de madera, así como también las ventanas y la iluminación es por medio de bombillas incandescentes.

La construcción secundaria o anexo es una pared mediana de ladrillo de obra y el resto malla ciclón, con estructura metálica galvanizada, su techo es de lámina metálica acanalada, en este anexo se encuentra una pila de captación de agua con capacidad de 3.50 m3.

Atentamente,

CARLOS ALBERTO PUENTE CEA
Asesor Inmobiliario, Casas de Playa y Mas..
(503) 7851-3928 Whatsapp
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puentecea@hotmail.com
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07/11/2018 +0 5%

Amenities
  • · Door man
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