Para Inversionista ¿Andas en busca de comprar un local para ponerlo en alquiler?

Zona Rosa, San Salvador, San Salvador

  • Local
  • 230 m² superficie total
Rentada

Descripción

Para inversionistas - En venta local para oficina ejecutiva o call center con 230 metros cuadrados ubicado en la 4ta planta. El local cuenta con 3 baños. Actualmente genera $1,600.00 mensuales de alquiler.

A continuación le presentamos unos datos que nos pueden servir como guía, en caso que la compra la realicen a través de financiamiento bancario, ya que nos indica: Ingresos familiares requeridos, Cuota mensual a cancelar por el préstamo e Impuestos a pagar al momento de la escrituración:

- Prima: $ 18,000.00
- Ingresos requeridos: $ 4,628.57
- Cuota mensual a pagar: $ 1,701.01
- Tasa de Interés: 10.25%
- Plazo: 25 años

Impuestos a cancelar por parte del comprador:

1. ALCABALA
- Transferencia de Bienes Inmuebles $ 4,542.86

2. DERECHOS DE REGISTRO
- Inscripción de compraventa $ 1,134.00
- Inscripción de hipoteca $ 1,134.00

3. GASTOS NOTARIALES
- Los porcentajes o tarifas son establecidas por cada Notario

NOTA: Estos datos solo sirven como una guía para tener conocimiento del dinero que se tiene que cancelar al momento de comprar, nuestra recomendación es asesorarse de un buen abogado y ejecutivo bancario de confianza para que les ayude en todo el proceso.

En caso que no tenga un ejecutivo bancario que los atienda, a continuación les compartimos los datos de los ejecutivos bancarios que nos han ayudado a tramitar los créditos hipotecarios a nuestros clientes para la compra de sus propiedades:

Rhina Lisseth Guardado | Ejecutiva de Negocios
rhina.guardado@davivienda.com.sv
T: (503) 2505-4169 | M: (503) 7736-5939
Blvd orden de Malta, Santa Elena, Antiguo Cuscatlan, La Libertad
El Salvador, C.A.

Mayra Jiménez Baños | Gerente de Agencia
mayra.jimenez@scotiabank.com.sv
T: (503) 2204-5515 | M: (503) 7802-6219
Centro Comercial La Joya, Local No. 4 y 5, Km. 12
Carretera al Puerto de La Libertad, Santa Tecla, La Libertad
El Salvador, C.A.

Narda Paredes | Ejecutiva de ventas
nparedes@bancoagricola.com.sv
T: (503) 2210-9238 | M: (503) 7737-9962
Av. Olimpica Nª 3583 San Salvador
El Salvador, S.A.

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
Exterior
  • Estacionamiento
General
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-AM5851
Clave interna:AM2712161
Tipo:Local
Precio de venta: US$ 180,000
Medios baños:3
Estacionamientos:2
Superficie total:230 m²
Pisos:4
Piso:4
Agente:Bienes Raíces en El Salvador - Asesores Inmobiliarios