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En venta amplia vivienda con 5 habitaciones y 3.5 baños en privado en Miramonte

Miramonte, San Salvador, San Salvador

  • Casa
  • 6 dormitorios
  • 3 baños
  • 529.91 m² total
  • US$ 250,000 En Venta

Descripción

¿Andas en busca de una casa para vivir de 5 habitaciones en privado en Avenida El Rocio en La Colonia Miramonte?

En venta casa con amplios espacios en privado con 2 portones de seguridad ubicada en Colonia Miramonte San Salvador. El portón de acceso está sobre la Calle Los Sisimiles cerca de Burger King Bulevar Constitución

La casa cuenta con dos cuartos con baño compartido, cuarto principal con walking closet y baño con tina. Sala principal, comedor, cuarto de música/estudio, baño de visitas, sala de estar, terraza con comedor y 2da sala, cocina, lavaderos, cuarto de empleada con su baño, área de tendedero, cochera para 4 vehículos, jardín con glorieta y área de barbacoa independientes, pasaje privado con portón eléctrico, en zona privada.

En Enero 2018 se construyo un cuarto con baño completo en el primer nivel.

Pasos a seguir para que el proceso de compra de su nueva propiedad, sea de la forma mas fácil y rápida posible:

Pre-calificación bancaria
El primer paso a efectuar es de realizarse una pre-calificación bancaria con la institución financiera de su preferencia.
Para que el ejecutivo del banco inicie el proceso es necesario presentar los siguientes documentos:
- DUI y NIT
- Constancia de salario.
- Formulario autorización consulta de historial crediticio.

Ingreso mínimo requerido
Una manera fácil para saber el intervalo de ingresos que requiere el banco para la compra de una propiedad, debes dividir el monto de la propiedad entre 35 y 45, por ejemplo para una casa de $100,000.00 el ingreso mínimo requerido se encuentra entre $2,857.14 y $2,222.22, este monto varía dependiendo de cada institución bancaria.

Documentación requerida
• Solicitud de crédito completamente llena.
• Cuenta de ahorros (indispensable).
• Fotocopia del DUI y NIT
• Empleados: constancia de ingresos con sus deducciones
• Ultima declaración de renta
• Copia del certificado reciente del ISSS.
• Solvencia Tributaria.
• Recibo agua, luz o teléfono

• Empresarios o profesionales por cuenta propia:
• Ultimas 2 Declaraciones Renta
• Ultimas 6 Declaraciones de IVA.
• Estados Financieros, últimos 2 años.
• Credencial vigente
• DUI / NIT del representante legal
• Todo ingreso debe ser comprobable.

Cuestionario a responder para conocer mejor el tipo de propiedad que busca
1. ¿Cual es el uso que se le dará a la propiedad: residencial, comercial, industrial, recreativo o inversión?
2. ¿Cuales son las posibles ubicaciones?, ¿Cómo le gustaría su propiedad en residencial o en condominio?
3. ¿Cuanto es el presupuesto máximo con el que cuenta para la compra de la propiedad?
4. ¿Cuales son los requerimientos mínimos que deben de cumplir la propiedad: No. de habitaciones, No. de parqueos, área de terreno, área de construcción, etc.?
5. ¿En cuanto tiempo estarían realizando la compra de la propiedad?. ¿Es urgente encontrar la propiedad?
6. ¿Como estaría realizando la compra de la propiedad, a través de financiamiento bancario o de contado? Si es a través de financiamiento bancario ¿ya cuentan con su precalificación bancaria? ¿ya cuenta con algún ejecutivo bancario que les colabore?
7. ¿Que días y horas son mas conveniente para usted para ir a ver propiedades?

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
Exterior
  • Garaje
  • Terraza
  • Jardín
  • Barrio cerrado
  • Estacionamiento
General
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-AB4170
Clave interna:ERSA150118
Tipo:Casa
Precio de venta: US$ 250,000
Dormitorios:6
Baños:3
Medios baños:1
Estacionamientos:4
Superficie cubierta:232.94 m²
Terreno:529.91 m²
Pisos:2
Agente:Bienes Raíces en El Salvador - Asesores Inmobiliarios