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BODEGA 2120mt2 CARRETERA COMALAPA Y LOS PLANES DE RENDEROS km 2.9 **re010

Planes de Renderos, San Salvador, San Salvador

  • Bodega
  • US$ 1,650,000 En Venta

Descripción

BODEGA 2120mt2 CARRETERA COMALAPA Y LOS PLANES DE RENDEROS km 2.9

PRECIO DE VENTA : $ 1,650,000 Negociables

SEGUN FICHA CATASTRAL
Area Terreno 9028 mt2 equivalentes a 12,917vr2 serian 1.3mz Aproximadamente

DIRECCION
Pasaje Alfa y Rio Matalapa, Col. California, San Salvador, San Salvador

AREA DE LOS TERRENOS
El Inmueble se compone de seis terrenos ( escrituras ), colindantes, los cuales forman un solo cuerpo
con un área según escrituras de 8,273.37 metros cuadrados equivalentes a 11,837.54 varas
cuadradas y un área según linderos y tapiales perimetrales de campo de 8,755.42 m2., equivalentes
a 12,522.69 v2.. En medidas de campo tiene 689.71 v2. más que las áreas de escrituras.

El terreno se encuentra totalmente terraceado, apto para construcción inmediata a los niveles actuales.
Se compone de dos terrazas completamente planas: una de un área de 5,771.13 m2., la cual está
al nivel 669.00 msnm y una segunda terraza de un área de 2,984.29 al nivel 667.00 msnm. Se adjunta
plano de áreas con niveles de terrazas y ubicación de construcciones con sus respectivas áreas.

ENTORNO DEL INMUEBLE
El inmueble está ubicado en la Colonia California No. 2, jurisdicción de San Salvador, al poniente de
San Jacinto, Colinda al Norte con RADIO MARIA, al Poniente con UNIVERSIDAD LUTERANA
SALVADORENA, al Sur con Colonia California No.2 y al Oriente con calle de por medio, la cual es la
calle de acceso al recinto, con Rio Matalapa.

Su ubicación geográfica es 13°40’33.08” NORTE - 89°11’34.29” ORIENTE, con una elevación de 678
MSNM. Se encuentra a 250 metros de la carretera que conduce a Los Planes de Renderos, a 550
metros de la Autopista a Comalapa ( Derivador Los Planes de Renderos – San Jacinto ). La calle de
acceso al inmueble tiene un tramo de 160 metros, de 7.00 mts de ancho, sin pavimento, con base
imprimada.

En referencia a la zona Urbana de San Salvador, el inmueble se ubica a 3.5 kms del Boulevard Los
Próceres ( Monumento Hermano Lejano ), a 800 metros del Zoológico nacional, a 6 kms de Centro
Comercial METROCENTRO y a una distancia de 24 kms del Aeropuerto Internacional El Salvador.

Es de fácil acceso para vehículos livianos y vehículos de carga tipo contenedor de 40 a 42 pies. Dentro
del inmueble existe área suficiente para el ingreso de contenedores hasta de 44 pies, con áreas de
maniobra suficiente para hacerlo dentro de las áreas de circulación internas. Actualmente aloja las
instalaciones de una Sociedad Constructora que ingresa con maquinaria pesada de gran tamaño.

Las calles internas en su mayoría son de balasto, zonas recubiertas con grava, y en la zona de
bodegas y talleres recubiertas con concreto.


Atentamente,

CARLOS ALBERTO PUENTE CEA
ASESOR INMOBILIARIO, CASAS DE PLAYA Y MAS
(503) 7851-3928 Whatsapp
(503) 7295-0445 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
19/06/2018

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
  • Playas
  • Montañas
Exterior
  • Estacionamiento
General
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-BV6273
Tipo:Bodega
Precio de venta: US$ 1,650,000
Agente:Carlos Alberto Puente Cea