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En venta casa con 872 V2 y 619 M2 5 habitaciones 4.5 baños en Lomas de Altamira

Lomas de Altamira, San Salvador, San Salvador

  • Casa
  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • 619 m² superficie total
  • 609.45 m² total
  • US$ 629,107.79 En Venta

Descripción

Dirección: Urbanización Lomas de Altamira, Calzada El Zenzontle y Calle Golondrina Lote No. 2-B

Área de terreno: 872 Vrs2
Área de construcción: 619 Mts2

Ambientes
- Vestíbulo
- Sala
- Sala familiar
- Comedor
- Cocina
- 4 dormitorios
- 4 baños
- Estudio
- 2 jardines
- Cochera para 3 vehiculos
- Baño social
- Área de lavado
- Área de planchado
- Tendedero
- Bodega
- 2 terrazas
- Cisterna

Pre-calificación bancaria
El primer paso a efectuar es de realizarse una pre-calificación bancaria con la institución financiera de su preferencia.
Para que el ejecutivo del banco inicie el proceso es necesario presentar los siguientes documentos:
- DUI y NIT
- Constancia de salario.
- Formulario autorización consulta de historial crediticio.

Ingreso mínimo requerido
Una manera fácil para saber el intervalo de ingresos que requiere el banco para la compra de una propiedad, debes dividir el monto de la propiedad entre 35 y 45, por ejemplo para una casa de $100,000.00 el ingreso mínimo requerido se encuentra entre $2,857.14 y $2,222.22, este monto varía dependiendo de cada institución bancaria.

Documentación requerida
• Solicitud de crédito completamente llena.
• Cuenta de ahorros (indispensable).
• Fotocopia del DUI y NIT
• Empleados: constancia de ingresos con sus deducciones
• Ultima declaración de renta
• Copia del certificado reciente del ISSS.
• Solvencia Tributaria.
• Recibo agua, luz o teléfono

• Empresarios o profesionales por cuenta propia:
• Ultimas 2 Declaraciones Renta
• Ultimas 6 Declaraciones de IVA.
• Estados Financieros, últimos 2 años.
• Credencial vigente
• DUI / NIT del representante legal
• Todo ingreso debe ser comprobable.

Cuestionario a responder para conocer mejor el tipo de propiedad que busca
1. ¿Cual es el uso que se le dará a la propiedad: residencial, comercial, industrial, recreativo o inversión?
2. ¿Cuales son las posibles ubicaciones?, ¿Cómo le gustaría su propiedad en residencial o en condominio?
3. ¿Cuanto es el presupuesto máximo con el que cuenta para la compra de la propiedad?
4. ¿Cuales son los requerimientos mínimos que deben de cumplir la propiedad: No. de habitaciones, No. de parqueos, área de terreno, área de construcción, etc.?
5. ¿En cuanto tiempo estarían realizando la compra de la propiedad?. ¿Es urgente encontrar la propiedad?
6. ¿Como estaría realizando la compra de la propiedad, a través de financiamiento bancario o de contado? Si es a través de financiamiento bancario ¿ya cuentan con su precalificación bancaria? ¿ya cuenta con algún ejecutivo bancario que les colabore?
7. ¿Qué días y horas son mas conveniente para usted para ir a ver propiedades?

Características

Exterior
  • Garaje
  • Terraza
  • Jardín
  • Estacionamiento
Natación
  • Piscina
Restricciones
  • Mascotas permitidas

Detalles

ID:EB-BT9337
Clave interna:AM2905181
Tipo:Casa
Precio de venta: US$ 629,107.79
Dormitorios:5
Baños:4
Medios baños:1
Estacionamientos:3
Superficie total:619 m²
Superficie cubierta:619 m²
Terreno:609.45 m²
Pisos:2
Agente:Bienes Raíces en El Salvador - Asesores Inmobiliarios