Envíanos un mensaje de WhatsApp

Llámanos:

Tel 1: (503) 2243-4784

Celular: (503) 7683-1670

Alquiler Ranchos: (503) 7851-3928

Escríbenos:

info@bienesraicesenelsalvador.com

En venta moderna casa de un nivel en privado en Urbanizacion Maquilishuat

San Salvador, San Salvador

  • Casa
  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • 688 m² total
  • US$ 345,000 En Venta

Descripción

¿Andas en busca de una casa de un nivel en privado en la zona de la Maquilishuat?

Hermosa y moderna casa con amplio jardín ubicada en residencial privada Urbanización Maquilishuat

Detalles de la propiedad:
- Bodega
- Cuarto de Gimnasio
- Habitación principal con baño completo
- 2 Habitaciones Junior con baño completo
- Estudio
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavadora, secadora y tendedero.
- Cuarto de Servicio con baño completo.
- Terraza
- Amplió jardín.
- Barbacoa.

Precio de venta: $345,000.00 Negociables
La propiedad no cuenta con ningún tipo de gravamen.

Pre-calificación bancaria
El primer paso a efectuar es de realizarse una pre-calificación bancaria con la institución financiera de su preferencia.
Para que el ejecutivo del banco inicie el proceso es necesario presentar los siguientes documentos:
- DUI y NIT
- Constancia de salario.
- Formulario autorización consulta de historial crediticio.

Ingreso mínimo requerido
Una manera fácil para saber el intervalo de ingresos que requiere el banco para la compra de una propiedad, debes dividir el monto de la propiedad entre 35 y 45, por ejemplo para una casa de $100,000.00 el ingreso mínimo requerido se encuentra entre $2,857.14 y $2,222.22, este monto varía dependiendo de cada institución bancaria.

Documentación requerida
• Solicitud de crédito completamente llena.
• Cuenta de ahorros (indispensable).
• Fotocopia del DUI y NIT
• Empleados: constancia de ingresos con sus deducciones
• Ultima declaración de renta
• Copia del certificado reciente del ISSS.
• Solvencia Tributaria.
• Recibo agua, luz o teléfono

• Empresarios o profesionales por cuenta propia:
• Ultimas 2 Declaraciones Renta
• Ultimas 6 Declaraciones de IVA.
• Estados Financieros, últimos 2 años.
• Credencial vigente
• DUI / NIT del representante legal
• Todo ingreso debe ser comprobable.

Cuestionario a responder para conocer mejor el tipo de propiedad que busca
1. ¿Cual es el uso que se le dará a la propiedad: residencial, comercial, industrial, recreativo o inversión?
2. ¿Cuales son las posibles ubicaciones?, ¿Cómo le gustaría su propiedad en residencial o en condominio?
3. ¿Cuanto es el presupuesto máximo con el que cuenta para la compra de la propiedad?
4. ¿Cuales son los requerimientos mínimos que deben de cumplir la propiedad: No. de habitaciones, No. de parqueos, área de terreno, área de construcción, etc.?
5. ¿En cuanto tiempo estarían realizando la compra de la propiedad?. ¿Es urgente encontrar la propiedad?
6. ¿Como estaría realizando la compra de la propiedad, a través de financiamiento bancario o de contado? Si es a través de financiamiento bancario ¿ya cuentan con su precalificación bancaria? ¿ya cuenta con algún ejecutivo bancario que les colabore?
7. ¿Que días y horas son mas conveniente para usted para ir a ver propiedades?

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
Exterior
  • Terraza
  • Jardín
  • Estacionamiento techado
  • Barrio cerrado
  • Estacionamiento
General
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 Horas
Restricciones
  • Mascotas permitidas

Detalles

ID:EB-BK3986
Clave interna:ADA230118
Tipo:Casa
Precio de venta: US$ 345,000
Antigüedad:2013
Dormitorios:5
Baños:4
Medios baños:1
Estacionamientos:4
Superficie cubierta:296 m²
Terreno:688 m²
Pisos:1
Mantenimiento:35
Agente:Bienes Raíces en El Salvador - Asesores Inmobiliarios