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Excelente oportunidad de inversion en venta Edificio comercial en San Salvador

San Salvador, San Salvador

  • Edificio
  • 3700 m² superficie total
  • 3,345.61 m² total
  • Consulte precio

Descripción

El terreno de las instalaciones miden según escrituras (en la realidad hay aproximadamente 50 varas más), 4,786.90 varas cuadradas, 3,700 MTS2 aproximadamente de construcción. Cuenta con cisterna. El terreno tiene dos frentes, sobre la Calle Gabriela Mistral y sobre la 25 Avenida Norte

Primera Planta

a) ÁREA #1: 190.00 MTS2. Tres puertas de acceso: desde estacionamiento interior, desde acceso vehicular hacia el estacionamiento interior y desde la Calle Gabriela Mistral. Dos baños. Fachada de aluminio y vidrio y cortina metálica.
b) ÁREA #2: 145.00 MTS2. Dos puertas de acceso: desde estacionamiento interior y desde la Calle Gabriela Mistral. Dos baños. Fachada de aluminio y vidrio y cortina metálica.
c) ÁREA #3 43.00 MTS2. Una puerta de acceso desde estacionamiento interior.
d) ÁREA #4: 126.40 MTS2. Puertas de acceso desde corredor principal. Esta área tiene 34.00 mts2 más, que corresponden a un foso de ventilación del edificio, donde podría ser un espacio para mesas con sombrilla, o cerrarse con vidrio y convertirlo en jardín interior. Esta área en particular ofrece varias posibilidades.
e) ÁREA #5, BATERÍAS DE BAÑOS: 47.50 MTS2. Accesos desde corredor principal.
f) ÁREA #6: RECEPCIÓN Y ENTRADA: 47.88 MTS2. Acceso desde entrada peatonal de 25 Ave. Norte
g) ÁREA #7: LOCAL COMERCIAL DE 157.00 MTS.2. Una Puerta de acceso desde el estacionamiento interno de la Gabriela Mistral, con cuatro ventanales con vidrio fijo ideal para escaparates. Fachada de aluminio y vidrio y cortinas metálicas.
h) ÁREA #8: ALA DE TRES ESPACIOS IDEALES PARA OFICINAS: 52.34 MTS2 CADA UNO. Puertas de acceso a cada salón desde corredor del estacionamiento interno de la 25 Ave. Norte

Segunda Planta

A LA SEGUNDA PLANTA SE ACCESA A TRAVÉS DE:
1) ESCALERÓN PRINCIPAL DESDE EL CORREDOR PRINCIPAL DE PRIMERA PLANTA,
2) RAMPA DESDE EL ESTACIONAMIENTO INTERIOR DE LA 25 AVE. NORTE,
3) ESCALERA DE EMERGENCIA #1 CONTIGUO A BATERÍAS DE BAÑOS,
4) ESCALERA DE EMERGENCIA #2 EN JARDÍN INTERIOR,
5) ESCALERA EN CORREDOR DE ESTACIONAMIENTO INTERIOR DE GABRIELA MISTRAL.
a) ÁREA #1: 190.00 MTS2. Acceso desde escalera en corredor de estacionamiento interior de Gabriela Mistral.
b) ÁREA #2: 57.00 MTS2. Un acceso desde corredor principal de segunda planta.
c) ÁREA #3: 32.00 MTS2. Un acceso desde corredor principal de segunda planta.
d) ÁREA #4: 51.00 MTS2. Un acceso desde corredor principal de segunda planta.
e) ÁREA #5: ALA DE UNA ÁREA: 157 MTS2. Acceso desde corredor lateral de segunda planta con vista al jardín interior.
f) ÁREA #6: ALA DE DOS ÁREAS: 78.50 MTS2 CADA UNA: Acceso desde corredor lateral de segunda planta y directamente desde rampa de estacionamiento interior de la 25 Ave. Norte.

Tercera Planta

A LA TERCERA PLANTA (TERRAZAS TECHADAS) SE ACCEDE A TRAVÉS DE:
1) ESCALERÓN PRINCIPAL DESDE EL CORREDOR PRINCIPAL DE PRIMERA Y SEGUNDA PLANTAS.
La tercera planta tiene un total de 650 METROS CUADRADOS, CON PISO CERÁMICO Y TECHADOS CON ZINCALUM

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
Exterior
  • Estacionamiento
  • Estacionamiento techado

Detalles

ID:EB-BO2282
Clave interna:AM140318
Tipo:Edificio
Estacionamientos:50
Superficie total:3700 m²
Terreno:3,345.61 m²
Pisos:3
Agente:Bienes Raíces en El Salvador - Asesores Inmobiliarios