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FINCA DE CAFE 433mz BENEFICIO EL CONGO‏ SANTA ANA BOURBON Y PACAS **eche *CEA.TA

El Congo, Coatepeque, Santa Ana

  • Fincas de Cafe
  • US$ 2,308,900 En Venta

Descripción

PRECIO DE VENTA FINCA 433mz : $ 2,308,900 ( AMBAS FINCAS )
PRECIO DE VENTA FINCA 295mz : $ 1,621,500 (CUERPO 1) CON BENEFICIO
PRECIO DE VENTA FINCA 138mz : $ 687,400 (CUERPO 2)

FINCA EL CONGO 295mz CON EL BENEFICIO
. La finca tiene 221mz cultivadas de cafe y 74mz de calles incultas
. El precio de la Mz cultivada de cafe es de $6500 para un total de $1,436,500
. El precio de la Mz no cultivada es de $2500 para un total de $185,000
. El precio total de las 295mz es de $1,621,500
. Ambas fincas tienen acceso por independiente
. Hay factibilidad de Agua

FINCA EL CONGO 138mz
. La finca tiene 121mz cultivadas de cafe y 17mz de calles incultas
. El precio de la Mz cultivada de cafe es de $5400 para un total de $653,400
. El precio de la Mz no cultivada es de $2000 para un total de $34,000
. El precio total de las 138mz es de $687,400

UBICACION
Canton El Congo, Jurisdiccion de Coatepeque, Santa Ana, El Salvador

CARACTERISTICAS
. La finca de cafe esta intgrada por 2 cuerpos que suman un total de 342mz
. Se venden ambas o por separado
. Son fincas de media altura aprox. 900mt SNM
. En el casco del canton se encuentra un beneficio, el cual totaliza 6074mt2 de construccion

PROGRAMA DE RENOACION DEL CAFETAL
. Para el año 2012 se sembraran 30,000 plantas de la variedad "Pacas".
. Para el año 2013 se sembraran 30,000 plantas de la variedad "Cuscatleco"

CANTIDAD DE ARBOLES DE CAFE
. FINCA 221mz Tiene 10 tablones con 632,168 arboles el 32% Pacas y el 68% Bourbon
. FINCA 121mz Tiene 4 tablones con 320,892 arboles el 66.5% Pacas y el 33.5% Bourbon
. TOTAL AMBAS FINCAS 342mz con 953,059 arboles 49% Pacas y 51% Bourbon

PRODUCION QQ ORO
AÑO 2008 --> 4379 QQ ORO
AÑO 2009 --> 3336 QQ ORO
AÑO 2010 --> 5385 QQ ORO
AÑO 2011 --> 3648 QQ ORO
AÑO 2012 --> 5440 QQ ORO

PRODUCION PROMEDIO QQ ORO X MZ
AÑO 2008 --> 12.80 QQ OROXMZ
AÑO 2009 --> 9.75 QQ OROXMZ
AÑO 2010 --> 15.69 QQ OROXMZ
AÑO 2011 --> 10.67 QQ OROXMZ
AÑO 2012 --> 15.91 QQ OROXMZ

BENEFICIO SAN LUIS POTOSI
DESCRIPCION DE LAS AREAS
LARGO, mts
ANCHO, mts
PATIO DE SECADO # 1 55 25 1375
PATIO DE SECADO # 2 15 15 225
PATIO DE SECADO # 3 20 17 340
PATIO DE SECADO # 4 39 24 936
PATIO DE SECADO # 5 28 25 700
PATIO DE SECADO # 6 24 24 576
TOTAL AREA DE PATIOS, mt2 4152

BODEGA # 1 20 11 220
BODEGA # 2 17 14 238
BODEGA # 3 30 10 300
TOTAL AREA DE BODEGA (H=6 MTS), mt2 758

AREA DE BASCULA PARA CAMION DE 30,000 LBS DE CAPACIDAD, OFICINA
DE MANDADOR, OFICINA DE PLANILLERO Y BODEGA FOLIARES 22.5 3.7 83.25
CASA DE COLONOS (PATRONAL 1) 14 14 196
BODEGA #7, (COCINA REJAS) 14 11.5 161
AREA DE COCINA 12 12 144
CASA PATRONAL 2 (D.R.H.) 10 10 100
CUARTOS PARA COLONOS (20 unds) 40 12 480
TOTAL AREAS DE APOYO, mt2 1164.3
TOTAL AREA CONSTRUIDA, mt2 6074.3
AREA, mt2

EQUIPO DEL BENEFICIO DE CAFÉ
4 PULPEROS 35 QQ/HORA
2 PRE-SECADORAS 120 QQ/HORA
2 SECADORAS 120 QQ/HORA
1 TRILLA 20 QQ/HORA
1 CLASIFICADORA 40 QQ/HORA
9 MOTORES TRIFASICOS
3 CRIBAS
2 CATADORES
3 ELEVADORES DE PERGAMINO
1 TOLVA DE HIERRO DE 150 QQ C/ELEVADOR
1 BOMBA DE AGUA
1 BOMBA DE PERGAMINO
1 BOMBA DE UVA
1 BOMBA DE REPASO

Atentamente,

CARLOS ALBERTO PUENTE CEA
ASESOR INMOBILIARIO - CASAS DE PLAYA Y MAS..
(503) 7851-3928 WhatsApp Claro
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com

Publicado 18/12/2014

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas

Detalles

ID:28785
Clave interna:1
Tipo:Fincas de Cafe
Precio de venta: US$ 2,308,900
Agente:Carlos Alberto Puente Cea