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Ganga preciosa casa con terreno de 7000 Vrs2 y 4 habitaciones en La Montaña

Santa Tecla, Nueva San Salvador, La Libertad

  • Casa
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 4,892.37 m² total
  • US$ 600,000 En Venta

Descripción

Preciosa casa de dos plantas con terreno de 7 mil varas ubicada en Quintas de La Montaña, Santa Tecla.

Planta baja
Cuarto y baño de empleada
Cuarto de maquinas
Cocina,(sin acabos) y comedor independiente
Sala completamente privada
Terraza de 10 metros
Estudio amplio con baño
Vestíbulo amplio de doble altura

El área de la cochera perfectamente puede caben hasta 10 vehículos.

Segunda planta
2 cuartos grandes cada uno con su baño
Espacio para ropero de lino
1 cuarto principal con espacio para sala, walking closet y baño grande
(segunda planta en obra gris, para que el cliente la termine al gusto)

La propiedad es de 7 mil varas, con un jardín grande con arboles frutales. La zona es privada, super tranquila, con doble acceso uno al final de la 17 avenida norte y el otro sobre carretera al volcán. Está rodeado completamente de naturaleza
Actualmente la vara en esa zona anda en los $55
Precio $600,000 negociables

Pre-calificación bancaria
El primer paso a efectuar es de realizarse una pre-calificación bancaria con la institución financiera de su preferencia.
Para que el ejecutivo del banco inicie el proceso es necesario presentar los siguientes documentos:
- DUI y NIT
- Constancia de salario.
- Formulario autorización consulta de historial crediticio.

Ingreso mínimo requerido
Una manera fácil para saber el intervalo de ingresos que requiere el banco para la compra de una propiedad, debes dividir el monto de la propiedad entre 35 y 45, por ejemplo para una casa de $100,000.00 el ingreso mínimo requerido se encuentra entre $2,857.14 y $2,222.22, este monto varía dependiendo de cada institución bancaria.

Documentación requerida
• Solicitud de crédito completamente llena.
• Cuenta de ahorros (indispensable).
• Fotocopia del DUI y NIT
• Empleados: constancia de ingresos con sus deducciones
• Ultima declaración de renta
• Copia del certificado reciente del ISSS.
• Solvencia Tributaria.
• Recibo agua, luz o teléfono

• Empresarios o profesionales por cuenta propia:
• Ultimas 2 Declaraciones Renta
• Ultimas 6 Declaraciones de IVA.
• Estados Financieros, últimos 2 años.
• Credencial vigente
• DUI / NIT del representante legal
• Todo ingreso debe ser comprobable.

Cuestionario a responder para conocer mejor el tipo de propiedad que busca
1. ¿Cual es el uso que se le dará a la propiedad: residencial, comercial, industrial, recreativo o inversión?
2. ¿Cuales son las posibles ubicaciones?, ¿Cómo le gustaría su propiedad en residencial o en condominio?
3. ¿Cuanto es el presupuesto máximo con el que cuenta para la compra de la propiedad?
4. ¿Cuales son los requerimientos mínimos que deben de cumplir la propiedad: No. de habitaciones, No. de parqueos, área de terreno, área de construcción, etc.?
5. ¿En cuanto tiempo estarían realizando la compra de la propiedad?. ¿Es urgente encontrar la propiedad?
6. ¿Como estaría realizando la compra de la propiedad, a través de financiamiento bancario o de contado? Si es a través de financiamiento bancario ¿ya cuentan con su precalificación bancaria? ¿ya cuenta con algún ejecutivo bancario que les colabore?
7. ¿Que días y horas son mas conveniente para usted para ir a ver propiedades?

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
  • Montañas
Exterior
  • Garaje
  • Jardín
  • Estacionamiento techado
  • Barrio cerrado
  • Estacionamiento
General
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas
Restricciones
  • Mascotas permitidas

Detalles

ID:EB-BT6149
Clave interna:VIC2405181
Tipo:Casa
Precio de venta: US$ 600,000
Dormitorios:5
Baños:5
Estacionamientos:10
Terreno:4,892.37 m²
Pisos:2
Agente:Bienes Raíces en El Salvador - Asesores Inmobiliarios