En el dinámico mercado inmobiliario de El Salvador, encontrar extensiones de tierra superiores a las 10 manzanas dentro del casco urbano consolidado es cada vez más inusual. Presentamos una pieza clave para el desarrollo industrial, comercial o residencial en la zona norte de la capital: un terreno de 128,130.72 varas cuadradas ubicado estratégicamente sobre la Avenida Montreal, en Mejicanos.
Ubicación y Conectividad: El Activo Principal La propiedad se sitúa con acceso directo sobre la Avenida Montreal y el Pasaje Santo Domingo. Esta ubicación garantiza una visibilidad inigualable y una logística de transporte eficiente para futuros residentes o clientes, conectando directamente con los núcleos de mayor dinamismo en San Salvador Centro.
Análisis Técnico y Ventajas Competitivas:
Topografía Semiplana: Configuración que facilita el aprovechamiento del suelo y reduce costos de terracería.
Factibilidad de Servicios: Acceso a redes de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones.
Seguridad Jurídica: Respaldado por un informe de valuación técnica actualizado a enero de 2026.
Rentabilidad y Visión: Con un precio de inversión de $1,039,282.51 USD, el costo por vara cuadrada es de tan solo $8.10. Es una oportunidad de entrada excepcional para centros logísticos (last-mile delivery), plazas comerciales de conveniencia o complejos de apartamentos privados.
Invertir con inteligencia técnica y visión de futuro es la clave del éxito. ¡Construyamos juntos el próximo gran proyecto en El Salvador!
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Alejandro Martínez Irigoyen Asesor en Inversiones Inmobiliarias – El Salvador 📞 +503 7683-1670 Bienes Raíces En El Salvador