Description

UBICACIÓN
La zona franca se encuentra localizada estratégicamente, sobre la Autopista que de San Salvador conduce hacia el Aeropuerto Internacional Monseñor Oscar Arnulfo Romero y Gáldamez en el Km 28 1/2, carretera principal en excelente estado de funcionamiento, a pocos minutos del mencionado aeropuerto, Jurisdicción de Olocuilta, Departamento de La Paz; tiene excelentes facilidades de acceso y de transporte público. Se encuentra a unos 420 metros sobre el nivel del mar, por lo que su clima es agradable durante el año.

DESCRIPCIÓN GENERAL
El edificio, objeto de esta propuesta de arrendamiento, se identifica dentro de la Zona Franca Internacional como Edificio No. 9. Es un edificio nuevo, moderno y funcional, construido con excelentes estándares de calidad

ÁREA CONSTRUIDA BAJO TECHO
Industrial: 7,763.53 Mts2
Oficinas: 487.92 Mts2
Baños: 342.18 Mts2
Muelles de Carga y Descarga: 134.27 Mt2

ÁREAS NO TECHADAS
Muelles de carga: 249.99 Mts2
Circulación perimétrica: 607.29 Mts2
Estacionamiento: 552.07 Mts2

TOTAL EDIFICIO: 10,137.35 Mts2

NUESTRA OFERTA
A continuación, sometemos a consideración de ustedes nuestra oferta para la compraventa del edificio número 9 de nuestra Zona Franca Internacional el cual es nuevo, moderno, funcional y construido con excelentes estándares de calidad.

Precio de venta: $4,300,000.00

• El Precio no incluye: cuota de mantenimiento mensual, valor del servicio de energía eléctrica y sus excesos, pago de los servicios de agua, teléfono u otros servicios similares que consuma, pago de impuestos sobre la transferencia de bienes raíces, derechos de registro, honorarios de notario y otros similares.
• La cuota de mantenimiento mensual a pagar es de US$0.35/mt2 techado e incluye: Servicios de seguridad en el perímetro de parque, uso de alumbrado público, servicios de mantenimiento y jardinería para todas las áreas externas comunes y servicio de recolección de desechos comunes.
• La disponibilidad de agua a través de pozos propios tiene un costo de US$0.85 por metro cúbico consumido.