Alejandro Martinez Irigoyen
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Apastepeque

En venta propiedad agricola de 42.35 Mz ubicada en Canto Calderas en Apastepeque

US$ 600,000 For Sale

EB-AP4317
  • 295,968.74 m² Lot Size
  • EB-AP4317 ID
Description

lnmueble rural con el 51.95% de topografía semi planos y el 48.05% alomados. De forma irregular y uso agrícola con una casa patronal, una bodega y una porqueriza.

UBICACIÓN:
lnmueble de naturaleza rural ubtcado en Cantón Calderas, Municipio de Apastepeque, Departamento de San Vicentre. Localizado a 2.OO kms al norte del Área Urbana de Apastepeque y al margen nor poniente del desvió conocido como la Cruzadilla, bajo las coordenadas qeoqráfricas de latitud 13"418.34' N y longitud 88'4G4.25' O pertenece al vértice nor oeste.

Área de terreno: 295,968.74 M2 equivalentes a 423,480.36 V2

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

AGUA
La propiedad cuenta con el servicio domiciliar de agua potable, además posee un nacimiento de agua para el consumo humano.

SISTEMA DE RIEGO.
No Posee.

ENERGíA ELÉCTRICA.
La propiedad cuenta con el servicio domiciliar de energia electrica.

TELÉFONO.
La propiedad no cuenta con el servicio telefonico, pero cables se hallan al margen sur del inmueble general.

AGUAS NEGRAS.
En la propiedad no existen lugares adecuados para la disposición de excretas, solamente a través de la construcción de fosas de hoyo seco, fosas sépticas o letrinas aboneras.

CARACTERÍSTICAS ACTUALES DEL SUELO

SUELOS CLASE III
El 51.953% es decir 22.00 Mz del inmueble general presenta suelos con pendientes que oscilan entre el 4% y 12% suavemente inclinada, de poca erosión, profundidad efectiva entre 40 y 80 cms medianamente profundos, textura franco arcilloso de moderada pedregosidad y rocosidad, moderado drenaje interno y externo. Son suelos mecanizables.

SUELOS CLASE IV
El 48.057% es decir 40.03 Mz del inmueble presenta pendientes que oscilan entre 12% al 20% ligeramente inclinada, erosión ligera, profundidad efectiva entre 20 y 40 cms medianamente profundos, textura franco arcillosa, de mucha rocosidad y pedregosidad, buen drenaje. Son suelos mecanizables.

USO ACTUAL DEL SUELO
Del inmmueble en general 11.5 Mz están cultivadas con caña de azúcar variedad Canal Point de tercer corte, 10.0 Mz son utilizadas para el cultivo del maíz y frijol, 15.00 Mz están cultivadas con árboles de Teca. En el resto se halla la casa patronal, porquerizas y áreas en proceso de cultivar cacao.

Amenities
  • · Mountains
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