Description

TERRENO INDUSTRIAL, HABITACIONAL Y COMERCIAL, ZONA EL PEDREGAL, ROSARIO DE LA PAZ, DEPARTAMENTO DE LA PAZ, EL SALVADOR

Terreno #1:
Terreno de 190 manzanas, equivalentes a 132.8 hectáreas, con topografía variable desde alomado en el sector norte hasta plano en el sector sur. Actualmente funciona una cantera con concesión vigente y todos los permisos para operar. Cuenta con disponibilidad de diversos materiales pétreos (piedra de diferentes tamaños, arena, balasto, etc.) y térreos (tierra blanca, arcillas, etc.) y dispone de dos pozos perforados con capacidad para proveer 72 gpm.

Acceso directo (con 2 km de frente) por vía pavimentada llamada “carretera a la Flecha”, o “La Herradura”, al norte del derivador que de la Carretera del Litoral (CA2) conduce a la Costa del Sol.

El terreno tiene un gran potencial para diversos usos, entre los que se destacan:
- Instalación de una granja solar, por su proximidad a la Subestación “El Pedregal” y la alta tasa de radiación solar que recibe.
- Desarrollo de un parque industrial, por su ubicación estratégica y su acceso a infraestructura básica.
- Proyectos agro-industriales, por su proximidad a la costa y a las zonas agrícolas de la región.
- Granja de reptiles y otras especies que requieren mucho calor y sol.
- Explotación industrial de la cantera y producción de materiales de construcción y prefabricados.

El precio del terreno es de $9.00 por vara cuadrada.

Este terreno es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con un gran potencial de desarrollo. Con su ubicación estratégica, su acceso a infraestructura básica y su proximidad a recursos naturales, este terreno tiene el potencial de generar grandes beneficios a sus propietarios.

Llámenos hoy mismo para más información o para programar una visita al terreno.