Descripción
¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN LA EXCLUSIVA COLONIA ESCALÓN, SAN SALVADOR!
Presentamos una oportunidad única de inversión en un edificio comercial de alto potencial, estratégicamente ubicado en la prestigiosa 79 Av. Norte #126 y #120, Colonia Escalón, San Salvador. Este inmueble, conocido como "Fuentes Beethoven", goza de una ubicación privilegiada justo frente al icónico redondel Beethoven, asegurando máxima visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.
Ideal para Clínicas, Oficinas Corporativas o Comercio Mayorista, este edificio ofrece todas las características necesarias para el éxito de su negocio en una de las zonas con mayor plusvalía de San Salvador.
Características destacadas que hacen de esta una inversión inmejorable:
- Área Total de Terreno: 1,752.42 m²
- Área Construida: 996 m²
- Precio de Venta: $2,650,000 USD
- Amplio Estacionamiento: 28 espacios de parqueo, una ventaja significativa en la zona.
I- nfraestructura Completa:
Recepción moderna.
Área de caja y farmacia (anteriormente una clínica o centro médico).
Cocina y comedor para empleados.
13 baterías de baño distribuidas estratégicamente.
- Totalmente Accesible: Instalaciones con accesibilidad para discapacitados, garantizando la comodidad de todos sus visitantes y empleados.
- Capacidad Energética Robusta: Subestación propia de 250 KVA, asegurando un suministro eléctrico estable para operaciones demandantes.
- Suministro de Agua Garantizado: Cisterna de 60 m³, crucial para la continuidad operativa.
- Uso de Suelo Versátil: Perfectamente adaptado para operaciones clínicas, oficinas corporativas de gran escala o establecimientos comerciales.
Ubicación Premium en El Escalón:
La 79 Av. Norte es reconocida por su dinamismo comercial y su conectividad con las principales arterias de la ciudad. Estar frente al redondel Beethoven no solo facilita la dirección, sino que también posiciona su negocio en un punto de referencia clave en San Salvador.
¡No deje pasar esta rara oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor en una de las zonas más cotizadas de El Salvador!
¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el enorme potencial que este edificio ofrece para su negocio!
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