Descripción
INVERSIÓN ESTRATÉGICA: PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA EN CALLE LA MASCOTA, SAN SALVADOR
Adquiera una propiedad única de 7 niveles con potencial mixto (comercial y habitacional) en la prestigiosa Calle La Mascota, San Salvador. Esta ubicación es inmejorable, cercana al Centro Comercial Millenium Plaza (500m) y Galerías (520m), escuelas, universidades, hoteles y el Monumento El Salvador del Mundo.
Con un área total de terreno de 1,134.04 m² / 1,622.58 v² y 917.75 m² de construcción, este inmueble ofrece múltiples flujos de ingresos en una de las zonas de mayor plusvalía.
CARACTERÍSTICAS CLAVE Y DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
- Sótano 2: Parqueo para 17 vehículos (470.33 m²).
- Sótano 1: Parqueo para 6 vehículos (152.71 m²) + 1 Apartaestudio a remodelar (36 m²).
- Semisótano: 1 Apartamento a remodelar de 85 m² (2 habitaciones, cocina y terraza).
- Planta Baja (Comercial): Área de venta de 290 m² , terraza con vista a Millenium Plaza y parqueo para 8 vehículos.
- 1er Piso (Remodelación): Área de 170 m² con 5 habitaciones, sala y 2 baños + Plataforma de concreto de 146 m² ideal para 3 apartamentos.
- 2do y 3er Piso (Potencial de Apartamentos): Múltiples plataformas en obra gris para desarrollar más de 4 aparta-estudios con vistas a Torre Triana y C.C. Galerías.
INFRAESTRUCTURA Y VENTAJAS: La propiedad cuenta con cisterna, cerca perimetral, diferentes acabados (cemento, cerámica, porcelanato), ventanas de aluminio y un entorno con abundante vegetación. La topografía plana y el frente de 16.61 mts² aseguran accesibilidad y potencial de desarrollo.
Esta es la oportunidad perfecta para inversores que buscan una propiedad de usos mixtos en una ubicación prime en San Salvador.
¡Contáctenos para explorar el potencial de esta propiedad en Calle La Mascota!
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