Descripción
Oportunidad Inmobiliaria Prime: Gasolinera Texaco en Venta - Carretera RN9 Champerico, Retalhuleu
Inversión Rentable con Excelente Ubicación y Potencial de Crecimiento
Se ofrece a la venta esta excepcional gasolinera Texaco, ubicada estratégicamente en la Carretera RN9 en Champerico, Retalhuleu. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un negocio rentable y bien establecido en una zona de alto tráfico vehicular.
Características:
- Terreno amplio: 9 cuerdas de terreno proporcionan espacio suficiente para operaciones actuales y futuras expansiones.
- Tanques de almacenamiento modernos: Tres tanques con capacidad de 3 mil galones cada uno, instalados en 2019, garantizan un suministro confiable de combustible.
- Surtido completo de combustibles: La gasolinera ofrece regular, super y diesel para satisfacer las necesidades de una amplia gama de clientes.
- Infraestructura moderna: Tres bombas digitales con 6 pistolas cada una agilizan el servicio y reducen tiempos de espera.
- Equipamiento completo: Compresor de aire grande, pista de servicio, terraza, agua potable y de pozo propio, energía eléctrica, drenajes, rótulo luminoso, área de jardín frontal, área para car wash, área para servicio mecánico con fosa, cuarto de flipones, cuarto de herramientas, cuarto de equipo de cómputo para control de bombas, área de tienda (con terraza apta para un segundo nivel), área de parqueo sin concreto, pared perimetral.
- Seguridad garantizada: Sistema de 9 cámaras de seguridad brinda protección y tranquilidad.
- Negocio rentable: Actualmente rentada con contrato vigente hasta agosto 2024, devengando una renta mensual de 15,000 Quetzales, renovable anualmente. Los inquilinos están dispuestos a renovar por 4 años más, pero están anuentes de la intención de venta de la gasolinera, lo cual está plasmado en contrato.
- Flexibilidad de marca y productos: La marca Texaco puede ser cambiada y el tipo de combustible ofertado puede modificarse según las preferencias del nuevo propietario.
Inversión Atractiva: Esta gasolinera en venta representa una inversión altamente atractiva por las siguientes razones:
- Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en una zona de alto tráfico vehicular, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
- Negocio rentable: La gasolinera genera ingresos estables a través de la venta de combustible y servicios adicionales.
- Potencial de crecimiento: Existe un amplio potencial para expandir las operaciones actuales y diversificar los servicios ofrecidos.
- Infraestructura moderna: La gasolinera cuenta con instalaciones modernas y bien mantenidas que garantizan un funcionamiento eficiente.
- Permisos y licencias vigentes: Todos los permisos y licencias necesarios para operar la gasolinera se encuentran al día.
Precio: 10,000,000 Quetzales (poco negociable)
No pierda esta oportunidad única de adquirir un negocio rentable y bien establecido en una ubicación privilegiada.
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