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EN VENTA FINCA DE CAFE ZONA TURISMO COMASAGUA 11 MZ CANTON EL CONACASTE *cea.ta

Comasagua, La Libertad

  • Fincas de Cafe
  • 8 ha de terreno
Vendida

Descripción

BELLA FINCA DE CAFE EN COMASAGUA 11 mz CANTON EL CONACASTE

Precio $ 115,000.00 poco negociable

Pequeña finca de 11.34 mz. Cultivada por variedades de café resistentes a la roya, variedades Cuscatleco, Lempira y Parainema, emparejado cosecha este 2019, por haber sido cultivada por etapas en los ultimos 5 años.

Con clima agradable y vistas en la parte alta de la finca, Apto para desarrollo de Cabañas.

UBICACIÓN
Cantón El Conacaste, a 3 kilómetros de la población de Comasagua, a orilla de carretera pavimentada, cuyo proyecto de pavimentación irá hasta llegar al mar por Puente Chilama La Libertad (zona de surfeadores).

La clave es la colonia que hizo Hugo Chávez que se llama Venezuela, saliendo al sur de Comasagua, como al kilómetro esta la colonia y el cementerio de Comasagua, de allí a dos kilómetros hasta la finca, sobre la carretera que van a pausas pavimentado hasta el mar. Mi finca está justo a donde llega la pavimentación por hoy, el primer puente que se encuentra ahí esta el porton.

CONDICIONES:
Energía eléctrica
Río propio e interno en invierno y verano.
Agua potable
Hay un tanque recién construido por una comunidad con quien hice un contrato en comodato a 20 años, con la condición de tener agua gratuita, este proyecto está en proceso pero ya con avances sustanciales.
Agua traída del río hasta el vivero, vía poliducto
Se puede viajar con cualquier vehículo
Árboles en inicio de cosecha de aguacates y otros
Árboles maderables de la variedad Melina, cuya semilla traje de Costa Rica
Variedad de sombra cuya semilla traje de Guatemala, de la variedad Chalun
Frente a la finca vendieron a $12,000, con cultivo abandonado
Podría pensarse en un Hotel de Montaña.
Tendré a corto plazo dos servicios de agua potable

OTROS DETALLES
Altura 993 a 1100 msnm
Rio propio permanente 1 km aprox. dentro de la propiedad an ambos lados.
Frente a calle pavimentada 1 km
Hay arboles de cacao, aguacate, nance indio, zapotes , guisquiles, jocote de corona, marañón, mandarina, guayabas, mangos de clase y limón pérsico viveros de cafe y otros

Agua por gravedad del río para el vivero
Arboles Melina maderable 350
Arboles Cacao cerca del casco 150
Arboles de café 28,000
Bien trabajada Durante los últimos cinco años cerca 2000 palos de café en resiembra
Agua propia de nacimiento terreno vecino
Agua que viene de tanque nuevo dado en comodato.

Atentamente,

CARLOS ALBERTO PUENTE CEA
ASESOR INMOBILIARIO - CASAS DE PLAYA Y MAS..
(503) 7851-3928 WhatsApp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
29/08/2019hrbonilla+05%

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
  • Playas
  • Montañas
Exterior
  • Estacionamiento
General
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-DR5244
Tipo:Fincas de Cafe
Precio de venta: US$ 115,000
Terreno:8 ha
Agente:Carlos Alberto Puente Cea