Oportunidad de alquiler de Bodegas Industriales de primer nivel en Parque Industrial San Andrés, ubicado estratégicamente en el Km 35 de la Carretera a Santa Ana, Ciudad Arce. Este complejo logístico es ideal para operaciones que requieren máxima eficiencia y conectividad en El Salvador. El proyecto es desarrollado por el líder industrial del país y ha sido diseñado bajo estándares de clase mundial para asegurar el éxito de su cadena de suministro. Ubicación y Conectividad Estratégica: - Acceso Inmediato: A solo 400 m del desvío principal a Ciudad Arce. - Logística Clave: Conexión directa con puntos logísticos vitales: 69 km del Puerto de Acajutla y 57 km de la frontera con Guatemala. Características Técnicas de las Naves: El complejo ofrece 8 naves industriales con distintas capacidades para adaptarse a sus necesidades: - 6 Naves Estándar: 5,050 \M2 - 2 Naves Grandes: 8,520M2 - Altura Libre: Altura máxima de hasta 10 metros. - Capacidad de Piso: 5 ton/m2, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de alto volumen. - Oficinas: Incluye 100 M2 de oficinas internas por nave. - Logística: Cada nave cuenta con 4 muelles de carga para agilizar las operaciones de importación/exportación. - Estacionamiento: 8 parqueos privados por nave. - Eficiencia Energética: Aislante térmico en techos y paredes, reduciendo costos operativos. - Maniobrabilidad: Amplias vías de circulación y patios de maniobra (visualizado en la imagen aérea). Servicios Premium del Parque Industrial: - Seguridad Total: Cerco perimetral y servicio de vigilancia 24/7. - Infraestructura: Gestión integral de clientes, tratamiento de aguas ordinarias, y equipo de mantenimiento y jardinería. - Amenidades: Clínica empresarial (AIP), áreas verdes y un amplio patio de contenedores. Inversión: - Precio de Alquiler: Desde $7.75 por M2 más IVA