Estratégica Bodega en Alquiler: Ubicación Privilegiada en Santa Tecla

Optimice sus operaciones logísticas con esta bodega funcional de esquina, ubicada estratégicamente sobre una de las calles principales de Santa Tecla. Esta propiedad es la solución ideal para empresas que priorizan la conectividad, el aprovechamiento del espacio vertical y la facilidad de maniobra en un entorno seguro y accesible.

Con un metraje total de 447 m² de construcción sobre un terreno de 515 m², esta infraestructura ofrece versatilidad para diversos modelos de negocio que buscan un centro operativo eficiente en el área metropolitana.

Distribución y Capacidades Técnicas:

• Área de Bodegaje: 385 m² de planta libre, diseñados para un flujo de trabajo ininterrumpido.

• Aprovechamiento Vertical: Altura libre desde los 6 metros, permitiendo estantería de alta densidad y un almacenamiento vertical eficiente.

• Mezzanine Funcional: Espacio adicional de 62.14 m², ideal para áreas administrativas, oficinas de supervisión o almacenamiento de productos de alta rotación.

• Estacionamiento y Logística: 130 m² destinados a parqueo (capacidad para 4 vehículos), facilitando la gestión de flota operativa o administrativa.

Ventajas Operativas:

• Ubicación de Esquina: Brinda mayor visibilidad y puntos de referencia claros para proveedores y clientes.

• Acceso Controlado: El ingreso se realiza por una calle compartida, lo que favorece operaciones organizadas con un flujo vehicular controlado.

• Servicios: Dispone de 2 baños completos para personal operativo y administrativo.

Ideal para:

✅ Centros de distribución liviana.

✅ Empresas de servicios y mantenimiento.

✅ Talleres especializados.

✅ Bodegaje general y comercio. (Nota: La propiedad no cuenta con muelle de descarga).

Detalles Financieros:

• Precio de Alquiler: US$ 5,800.00

• Metraje de Construcción: 447 m²

• Metraje de Terreno: 515 m²