Impulse el crecimiento de su marca en uno de los puntos comerciales más dinámicos y exclusivos de Santa Tecla. Este local comercial ha sido seleccionado estratégicamente por su ubicación privilegiada dentro de un reconocido centro comercial de la zona, situándose justo frente al área de parqueos. Esta posición garantiza una exposición visual inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales que transitan por el sector.

El espacio es ideal para negocios que buscan consolidarse en un entorno moderno y seguro. Gracias a su cercanía con anclas gastronómicas y comerciales de renombre, el local se beneficia de una sinergia que potencia las ventas y la visibilidad de cualquier giro de negocio, especialmente food & beverage, boutiques especializadas o servicios premium.

Especificaciones Técnicas:

• Extensión: 78.05 metros² de área rentable.

• Distribución: Local de un solo nivel con diseño versátil.

• Climatización: Sistema de aire acondicionado central incluido.

• Parqueo: Acceso a amplia capacidad de estacionamientos para clientes.

• Visibilidad: Ubicación frontal de alto impacto frente a zona de tráfico peatonal y vehicular interno.

Condiciones de Arrendamiento:

• Canon por m²: $21.00

• Mantenimiento por m²: $5.70

• Mantenimiento AA por m²: $1.55

• Plazo de contrato: 3 años (prorrogables anualmente).

• Beneficio Especial: Periodo de gracia de 30 días para adecuaciones del local.

• Inversión Mensual: $2,204.92 + IVA.

Ubicación Estratégica:

Situado en el corazón de Santa Tecla, este local se encuentra en una zona con excelente conectividad y seguridad. El centro comercial es un referente de estilo de vida en la ciudad, lo que asegura que su inversión esté rodeada de un público con alto poder adquisitivo y hábitos de consumo recurrentes.

¿Por qué elegir esta ubicación?

Este local no solo ofrece metros cuadrados; ofrece tráfico y posicionamiento. La combinación de una cuota de mantenimiento competitiva y una ubicación que minimiza el esfuerzo de marketing (gracias a su visibilidad natural) lo convierte en una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual de Santa Tecla.

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