Venta de Bodega Comercial e Industrial en el Centro de San Salvador 🏬🏢

Ubicación: Centro Urbano, Distrito de San Salvador, San Salvador Centro, El Salvador.

Área Total Construida: 1,667.00 m² (Nave + Mezzanine + Oficinas)

Precio de Venta: $990,000.00 USD

Vocación del Inmueble: Logístico, Almacenamiento Masivo, Centro de Distribución o Planta Operativa

¡Oportunidad Logística y Comercial Estratégica!

Aprovecha la ubicación privilegiada en el corazón operativo de San Salvador. Esta amplia bodega industrial y comercial en venta está diseñada para maximizar la capacidad de almacenamiento, distribución de mercancías y operación administrativa de empresas corporativas o industriales.

Su infraestructura cuenta con una altura libre de 8 metros, ideal para la instalación de sistemas de estantería o Racks de gran escala, optimizando el volumen útil del inmueble.

Desglose de Áreas y Distribución Interna

• 📐 Nave Principal de Bodega: 1,170 m² de espacio operativo continuo con techo industrial estructurado y tramos traslúcidos para aprovechamiento de luz natural.

• 🏗️ Mezzanine Industrial: 353 m² de estructura reforzada para almacenamiento secundario o ensamble.

• 💼 Área Administrativa y Oficinas: 144 m² equipados con espacios de trabajo ejecutivos, salas de supervisión operativa con vista a la nave y aire acondicionado.

• ↕️ Altura Libre: 8 metros de piso a cumbrera.

• 🚪 Acceso Logístico: Portón industrial de carga y descarga para camiones y contenedores.

• 🚻 Servicios Sanitarios: Múltiples módulos de baños para personal operativo y administrativo.

Ventajas Competitivas del Inmueble

• Ubicación de Alto Flujo: Conexión directa con las principales vías arteriales del centro de la capital para distribución rápida.

• Espacios Mixtos: Integra en un solo lugar la operación logística masiva y el centro corporativo de la empresa.

• Iluminación y Ventilación: Diseñada con ventilación cruzada y teja traslúcida que reduce el consumo energético diurno.

Resumen del Inmueble

• Tipo de Propiedad: Bodega / Inmueble Industrial

• Área de Bodega: 1,170 m²

• Área de Mezzanine: 353 m²

• Área de Oficinas: 144 m²

• Altura: 8 metros libres

• Precio de Venta: $990,000 USD

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