Bodega Industrial Estratégica en Alquiler en Santa Elena, Antiguo Cuscatlán

Excelente oportunidad logística y corporativa para consolidar su negocio en la zona comercial e industrial más cotizada de El Salvador. Esta bodega industrial de 430 m² en alquiler se ubica en el corazón de Santa Elena, Antiguo Cuscatlán, en las inmediaciones de la Embajada Americana, ofreciendo conectividad directa a las principales vías de acceso y un entorno de alta seguridad.

Diseñada para optimizar operaciones de almacenamiento, distribución, logística de última milla o actividades comerciales, la nave cuenta con excelentes alturas operativas de 5 metros a la cumbrera y 4 metros al alero, asegurando el aprovechamiento máximo del volumen de carga.

Especificaciones Técnicas y Operativas

• Área Útil de Bodega: 430 m²

• Altura Estructural: 5.00 metros libre a cumbrera | 4.00 metros a alero.

• Patio de Maniobras / Estacionamiento: 160 m² de área descubierta para parqueo y movimientos logísticos.

• Muelle de Carga y Descarga: Diseñado para facilitar la operativa de mercancías.

• Acceso Vehicular Pesado: Maniobrabilidad habilitada para contenedores de 20, 40 y 46 pies.

Áreas Administrativas y de Servicios

• Módulo de Oficinas: 2 áreas independientes construidas dentro del complejo para personal administrativo y supervisión.

• Instalaciones Sanitarias: Baño independiente en área de nave + caseta de control de accesos con servicio propio.

• Seguridad y Control: Caseta de vigilancia privada al ingreso de la propiedad.

Condiciones Comerciales

💰 Canon de Alquiler Mensual: $6,000.00 USD + IVA

(Ubicación estratégica de alta demanda corporativa e industrial).