Ubicación Estratégica en Santa Tecla: Clima Fresco y Alta Conectividad

Aproveche esta excelente oportunidad de arrendamiento en una de las ciudades con mayor dinamismo comercial, seguridad y agradable clima de El Salvador: Santa Tecla. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso inmediato a las principales rutas de transporte, zonas comerciales, colegios y áreas residenciales de la zona.

Gracias a su flexibilidad de Uso Mixto, este inmueble se adapta perfectamente tanto a las necesidades de una familia como al establecimiento de una sede corporativa, oficinas administrativas, clínicas o emprendimientos que busquen un punto seguro y accesible.

✨ Distribución Funcional y Espacios Listos para Ocupar

La casa destaca por sus ambientes iluminados mediante ventanas tipo francés, pisos cerámicos en óptimo estado y detalles de madera que aportan calidez y profesionalismo:

• Área Privada / Oficinas: Cuenta con 3 habitaciones independientes con excelente ventilación natural, ideales para dormitorios o para modular despachos corporativos y salas de reuniones privadas.

• Áreas Sociales / Recepción: Espacios independientes de sala y comedor que pueden funcionar perfectamente como área de recepción de clientes, sala de espera o estaciones abiertas de trabajo.

• Cocina Integral: Cocina equipada con un funcional pantry de madera en excelente estado de conservación, ideal para el uso diario familiar o el área de café de su equipo de trabajo.

• Espacios Exteriores: Dispone de un área de patio/jardín trasero techado, garantizando un espacio fresco para servicios, descanso o almacenamiento ligero.

• Servicios Sanitarios: 1 baño completo en perfecto estado de funcionamiento con azulejos limpios.

• Estacionamiento Privado: Cochera techada y cerrada con portón seguro para 2 vehículos, brindando resguardo total a sus activos.

🛠️ Extras y Ventajas del Inmueble

• Versatilidad Absoluta: Pocas propiedades en la zona cuentan con la autorización y adaptabilidad para ser utilizadas como oficina, vivienda o negocio.

• Seguridad: Ventanales y accesos protegidos con defensas de hierro instaladas.

• Disponibilidad: Lista para entrega e inicio de operaciones o mudanza inmediata.

💼 Condiciones del Arrendamiento

• Canon de Alquiler Mensual: $850.00 USD

• Perfil de Destino: Abierto a profesionales, empresas o familias.

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