Oportunidad inmobiliaria versátil en el corazón urbano de Santa Tecla, ubicada estratégicamente en el sector de la Escuela Mónica Herrera y a tan solo dos cuadras del emblemático Paseo El Carmen y del Centro Histórico.

Gracias a su posición a orilla de calle, sus dimensiones profundas (29 metros de fondo) y sus amplios espacios internos, esta propiedad representa el lienzo perfecto para un proyecto de remodelación integral. Es ideal para quienes desean personalizar su hogar desde cero o para emprendedores e inversionistas que buscan adaptar oficinas corporativas, café-restaurante, clínica, hostal o local de servicios en un punto de altísimo flujo vehicular y peatonal.

Distribución y Potencial de Espacios

• Fachada y Acceso:

  • Ubicación directa a orilla de calle con excelente visibilidad para marca o comercio.

  • Cochera techada para 1 vehículo (con posibilidad de ampliación frontal).

• Áreas Sociales e Internas:

  • Sala principal espaciosa con techos altos que favorecen la ventilación.

  • Área independiente destinada para comedor y cocina.

  • 5 Habitaciones: Ambientes amplios con flexibilidad para convertirse en oficinas, consultorios, salas de reuniones o dormitorios.

  • 2 baños completos distribuidos funcionalmente.

• Exteriores y Patio:

  • Corredor techado tipo terraza en patio central.

  • Área de patio posterior y jardín verde ideal para proyectos de paisajismo, terraza abierta o ampliaciones futuras.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

• Ubicación: Sector Escuela Mónica Herrera / Centro Histórico, Santa Tecla, La Libertad Sur, El Salvador.

• Precio de Venta: $287,000.00 USD (Precio Fijo).

• Área de Terreno: 342.53 V2 (239.40 M2) [Dimensiones: 8.5 metros de frente por 29 metros de fondo].

• Área Construida: 174.12 M2.

• Atributo Clave: Casa a orilla de calle comercial/residencial, a solo 2 cuadras del Paseo El Carmen.

Ventajas de Inversión y Ubicación

• Ubicación Premium: A pocas cuadras del Paseo El Carmen, bancos, restaurantes, colegios, parques históricos y centros culturales de Santa Tecla.

• Alta Plusvalía: Zona de constante renovación urbana y alta demanda tanto habitacional como comercial.

• Versatilidad de Uso: Apta para desarrollo mixto, vivienda familiar personalizada o proyecto corporativo/comercial.

Información de Contacto y Citas

📲 WhatsApp Directo: +503 7683-1670

🌐 Sitio Web: www.bienesraicesenelsalvador.com

📧 Correo: [email protected]