Estratégica Casa en Venta sobre 87 Avenida Norte – Colonia Escalón, San Salvador

Ubicada en una de las vías de mayor flujo vehicular y plusvalía comercial de la capital —sobre la 87 Avenida Norte, a solo una cuadra del World Trade Center (WTC) y a pasos de Torre Futura—, esta propiedad representa una oportunidad versátil tanto para uso comercial/oficinas corporativas como para residencia urbana.

Con un área de construcción de 350.00 m2 sobre un terreno de 270.00 v2, la propiedad destaca por su amplia cochera techada para 3 vehículos, espacios interiores bien distribuidos en dos niveles e iluminación natural.

📌 Resumen de la Propiedad

• Ubicación: 87 Avenida Norte, Colonia Escalón (A 1 cuadra del WTC / Torre Futura).

• Precio de Venta: $305,000.00 USD.

• Área de Terreno: 270.00 v2 (188.7 m2).

• Área de Construcción: 350.00 m2

• Potencial: Uso Mixto (Comercial / Oficinas / Clínicas / Vivienda).

🏛️ Distribución por Niveles

Primer Nivel (Área Social y Operativa)

• Estacionamiento: Cochera completamente techada y cerrada con portón para 3 vehículos.

• Áreas Sociales: Sala principal, comedor independiente y baño social.

• Cocina: Equipada con desayunador y gabinetes.

• Exterior: Terraza y pequeño jardín posterior.

• Servicio: Área de servicio completa con habitación y baño propio.

Segundo Nivel (Área Privada / Oficinas)

• Sala Familiar: Espacio distribuidor amplio ideal como área de estar o recepción de segundo nivel.

• Habitación Principal: Con baño privado y walk-in closet.

• Habitaciones Secundarias: 2 habitaciones junior con baño compartido.

💡 Usos Potenciales Destacados

1. Oficinas Corporativas / Consultoría: Cercanía inmediata a la zona financiera de Torre Futura y WTC.

2. Clínica Médica / Laboratorio: Distribución adecuada para salas de atención y recepción.

3. Vivienda Urbana: Para familias que buscan vivir en el corazón comercial de la Escalón con rápido acceso a restaurantes y centros de negocios.

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