Casa Nueva a ESTRENAR en Venta – Colonia Bernal, San Salvador

Ubicada estratégicamente en la Colonia Bernal, con conectividad inmediata hacia el Boulevard Constitución, San Antonio Abad y la zona universitaria/Escalón, esta residencia moderna de un solo nivel representa la oportunidad perfecta para adquirir una propiedad nueva y personalizar sus acabados finales al gusto de su familia.

La vivienda se entrega actualmente con un 80% de avance de construcción en obra gris, contando con un diseño arquitectónico eficiente, excelente ventilación, iluminación natural, cisterna propia de gran capacidad y canalizaciones listas para tecnología moderna.

📌 Datos y Especificaciones Técnicas de la Propiedad

• Ubicación: Colonia Bernal, San Salvador.

• Precio de Venta: $165,000.00 USD.

• Área de Terreno: 105.66 m2 (approx 151.17 v2).

• Área de Construcción: 84.40 m2.

• Estado de Entrega: 80% de construcción en obra gris (con renders proyectados de acabados finales).

• Niveles: 1 solo nivel.

🏛️ Distribución y Equipamiento Proyectado

Área Privada

• Dormitorio Principal: Espacioso, con iluminación natural y baño privado.

• Dormitorio 2 (Junior): Con clóset y ventilación natural.

• Dormitorio 3 / Estudio: Espacio versátil ideal para habitación secundaria o teletrabajo.

• Baños: Área de baños con sistema preparado para agua caliente en regaderas y lavamanos.

Área Social y Servicios

• Ambiente Integrado: Sala, comedor y cocina de concepto abierto con desayunador.

• Exteriores: Jardín posterior e interno que brinda excelente flujo de aire.

• Estacionamiento: Cochera techada y cerrada con portón para 1 vehículo.

Infraestructura e Hidráulica de Alto Nivel

• Cisterna Doble: Cisterna de agua potable de $5 \text{ m}^3$ con sistema de bombeo instalado + Cisterna para recolección de aguas lluvias.

• Climatización y Luminarias: Canalización interna completa para Aires Acondicionados en dormitorios y sala; luminarias tipo "Ojos de Buey".

• Acabados Proyectados: Pisos de porcelanato, cielos falsos de tablaroca, paredes de bloque de concreto repelladas, afinadas y pintadas, y ventanalería en aluminio negro.

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