Infraestructura Corporativa de Primer Nivel en Colonia San Francisco

Lleve la operación de su empresa o corporación al siguiente nivel con este impresionante edificio de oficinas independiente, estratégicamente ubicado en el corazón de la Colonia San Francisco. Este sector es reconocido como una de las zonas comerciales y corporativas de mayor prestigio, seguridad y alta plusvalía en San Salvador, garantizando un fácil acceso tanto para su personal como para sus clientes directos, con conectividad inmediata al transporte público y principales arterias viales.

Con un terreno de 2,000 varas cuadradas y 770 metros cuadrados de construcción distribuidos eficientemente en dos niveles, esta propiedad ofrece una solución integral de espacio, logística, privacidad y máxima seguridad en un solo lugar.

✨ Características Destacadas del Inmueble

• Capacidad de Parqueo Inigualable (60 Vehículos): Uno de los activos más valiosos del edificio es su estacionamiento de gran capacidad:

  • Parqueo Interno: Espacio seguro para 50 vehículos (10 de ellos bajo techo), con un amplio acceso independiente de entrada y salida que agiliza el flujo vehicular.

  • Parqueo Exterior: Espacio frontal exclusivo para 10 vehículos adicionales, ideal para visitas o clientes rápidos.

• Espacio y Privacidad Optimizados: * Más de 20 oficinas amplias e independientes: Cada módulo de oficina está equipado con su propio baño privado, puertas corporativas elegantes y una zona designada para bodega y archivo independiente.

  • La propiedad cuenta en total con un complejo sistema de 18 baños (18 servicios sanitarios, 18 lavamanos y 1 ducha).

• Áreas Comunes de Lujo y Operatividad:

  • Amplia y elegante área de recepción para control de accesos.

  • Múltiples salones de reuniones de gran capacidad.

  • Cafetería completa, moderna y espaciosa junto a un área dedicada para comedor de personal.

  • Zona completa de mantenimiento y oficios varios.

  • Cuarto técnico para red y área de datos centralizada.

  • Área cerrada para contenedor de basura.

🔒 Altos Estándares de Seguridad y Eficiencia

• Seguridad Máxima: Cerco perimetral eléctrico en todo el contorno de la propiedad, portón corporativo eléctrico, caseta de vigilancia con vista estratégica, puerta principal de acceso para control estricto de personal y una bóveda de seguridad reforzada para el resguardo de valores.

• Aislamiento y Confort: Ventanas con vidrios bronce y perfilería de PVC tipo europea con aislamiento acústico total contra el ruido exterior. El diseño arquitectónico aprovecha al máximo la iluminación y ventilación natural.

• Prevención y Servicios: Equipado con detectores de humo, lámparas de emergencia, extintores instalados y luminarias tipo ahorrativas (LED) de excelente potencia en oficinas y estacionamientos.

• Suministro de Agua: Cisterna de gran capacidad de 30 metros cúbicos (30 Mt³) que garantiza la continuidad del servicio.

• Instalación Eléctrica: Preparada y optimizada para la colocación inmediata de equipos de aire acondicionado en todas las áreas.

💰 Condiciones del Alquiler

• Precio Mensual: $8,900.00 USD + IVA.

• Disponibilidad: Inmediata para empresas institucionales, multinacionales, call centers boutique o sedes corporativas.

📞 ¡Agende una visita técnica hoy mismo! Descubra el espacio que centralizará el éxito de su organización. Contáctenos directamente a través de nuestro formulario o vía telefónica para recibir la ficha técnica completa y coordinar un recorrido guiado.