Descripción

Propiedad Comercial en Venta Ilopango: 19,884.33m² (28,288v²) | Ideal para Centro Comercial, Torres, Hospital, Plantel Empresarial ¡Extraordinaria Oportunidad de Inversión y Desarrollo en Ilopango, El Salvador! Ponemos a su disposición un inmueble de gran escala con un potencial ilimitado, estratégicamente ubicado en Ilopango, una zona clave para el crecimiento y la expansión comercial e industrial en El Salvador. Esta propiedad representa una inversión sin precedentes para grandes proyectos. Características y Medidas de la Propiedad: - Superficie Total del Terreno: Un impresionante total de 19,884.33 metros cuadrados (m²), equivalentes a 28,288.00 varas cuadradas (v²). Un espacio vasto que permite la concepción de proyectos de gran envergadura. - Área de Construcción Total: El inmueble cuenta con 19,884.33 m² de construcción existente. Esta infraestructura previa ofrece una base sólida para adaptaciones o expansiones, reduciendo tiempos y costos de inicio. - Estacionamiento Estratégico: Dentro de la construcción, se incluye un amplio estacionamiento de 4,739.14 m², el cual se encuentra totalmente pavimentado y señalizado, un valor agregado esencial para cualquier desarrollo de alta afluencia. Potencial de Desarrollo y Usos Sugeridos: La magnitud y ubicación de esta propiedad la hacen excepcional para una diversidad de megaproyectos: - Centro Comercial: Ideal para desarrollar un moderno centro comercial que atienda la creciente demanda de la zona. - Torres de Apartamentos: Gran potencial para la construcción de complejos habitacionales o torres de apartamentos, aprovechando el espacio y la necesidad de vivienda. - Hospitales o Centros de Salud: Su extensión y accesibilidad son perfectas para edificar un centro hospitalario o clínicas especializadas. - Planteles o Sedes para Empresas: Magnífica opción para establecer un plantel industrial, un centro de distribución o la sede principal para grandes empresas extranjeras o salvadoreñas que busquen expandirse. - Centros Educativos o Universidades: El amplio terreno ofrece la posibilidad de construir campus educativos completos. Ubicación y Valor Agregado: Ilopango es un municipio con conectividad estratégica en el Área Metropolitana de San Salvador, lo que asegura un flujo constante de personas y mercancías, además de facilitar el acceso desde diferentes puntos del país. La zona presenta un continuo desarrollo infraestructural y comercial, garantizando una excelente plusvalía a su inversión. Precio de Venta: El precio de venta de esta invaluable propiedad es de $7,105,000.00, y es negociable. Para conocer los términos de negociación, y programar una visita a esta propiedad única en Ilopango, por favor, contáctenos. Nuestros expertos en bienes raíces comerciales en El Salvador están listos para brindarle la asesoría especializada que su proyecto necesita.