Resumen

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en la zona de mayor proyección comercial del occidente de El Salvador. Esta finca de 34 manzanas, ubicada en el Cantón El Porvenir, se sitúa a escasos 500 metros de la carretera principal que conecta con Candelaria de la Frontera y la frontera con Guatemala.

Con una topografía predominantemente plana y semiplana, esta propiedad es un activo versátil listo para el desarrollo de proyectos de energía renovable, complejos logísticos o desarrollos inmobiliarios de alta demanda. Su ubicación estratégica facilita el tránsito comercial binacional, convirtiéndola en un punto de acopio o distribución de primer orden.

Infraestructura y Recursos:

• Conectividad: Acceso vehicular garantizado durante todo el año a pocos metros del corredor hacia Guatemala.

• Recurso Hídrico: Abundante disponibilidad de agua dentro de la propiedad.

• Producción Actual: Cuenta con 4 manzanas diversificadas con café y loroco, además de variedad de árboles frutales.

• Construcciones: Incluye una casa patronal funcional, ideal para administración de proyectos o vivienda de descanso.

• Energía: Zona con alta incidencia solar, apta para la instalación de plantas fotovoltaicas de gran escala.

Potencial de Negocios y Plusvalía:

La cercanía con Santa Ana y la frontera guatemalteca posiciona a esta finca en una zona de expansión económica sostenida. Es el terreno ideal para:

1. Energía Limpia: Proyecto de paneles solares por su amplitud y relieve.

2. Logística: Bodegas o centros de transferencia de carga pesada.

3. Desarrollo Inmobiliario: Lotificación de viviendas aprovechando la infraestructura vial de la zona.

4. Agroindustria: Explotación ganadera o agricultura tecnificada con alto rendimiento.

Detalles de la Inversión:

💰 Precio: $700,000.00 USD (Negociable) 📐 Extensión: 34 Manzanas 📍 Ubicación: Cantón El Porvenir, Candelaria de la Frontera, zona de occidente.