Descripción

Gasolinera en venta en Cuyotenango, Suchitepéquez en Guatemala Ubicación estratégica: - Ubicada en el kilómetro 169.5 de la carretera que une Cuyotenango con San Antonio Suchitepéquez, con un alto flujo vehicular. - Cuenta con una extensión de 12 cuerdas, ofreciendo un amplio espacio para la operación de la gasolinera y otras actividades comerciales. Infraestructura completa y moderna: - Cinco islas de dispensadores de combustible, con tres islas de seis pistolas cada una para súper, regular y diésel, y dos islas de dos pistolas para diésel. - Cuatro depósitos de almacenamiento con capacidad de 4,000 galones cada uno para súper y regular, y dos depósitos de 5,000 y 4,000 galones para diésel. - Cuatro oficinas, un baño, una bodega y un área para el servicio de vehículos pesados. - Suministro de energía eléctrica propio mediante transformador. - Pozo de agua y dos sanitarios con fosa séptica. Tienda de conveniencia y otros espacios comerciales: - Tienda de conveniencia con seis baños, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios a los clientes. - Local con cocina y servicios de 15 x 8 metros, ideal para alquilar a un restaurante, tienda de conveniencia u otro negocio. - Casa de dos plantas con cinco ambientes en la planta baja y cuatro ambientes en la planta alta, que puede ser utilizada como vivienda para el propietario o alquilada para generar ingresos adicionales. Sólida situación legal y financiera: - Propiedad de un solo dueño con una sola escritura. - Contrato vigente con la empresa Shell por 10 años, garantizando el suministro de combustible. - Licencias de operación vigentes. - Rentada actualmente por Q.55,000.00 mensuales, lo que representa una atractiva inversión con un retorno de la inversión (ROI) del 6.88%. Oportunidad de negocio rentable y en crecimiento: - La gasolinera vende un promedio de 50,000 galones de combustible mensuales, lo que genera un ingreso bruto significativo. - La tienda de conveniencia genera un ingreso adicional de Q.60,000.00 mensuales, diversificando las fuentes de ingresos del negocio. - El alto flujo vehicular en la zona y la creciente demanda de combustible en la región ofrecen un gran potencial de crecimiento para el negocio. Precio atractivo y negociable: Se ofrece a un precio de Q.5,500,000.00 no negociables, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en relación con el valor de la propiedad y el potencial de ingresos del negocio. Observaciones: - La venta incluye todo el equipo y mobiliario de la gasolinera, la tienda de conveniencia y la casa. - Se encuentra en excelente estado de funcionamiento y mantenimiento. Esta gasolinera en venta en Cuyotenango, Suchitepéquez, representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un negocio rentable y en crecimiento en un sector estratégico. Con su ubicación estratégica, infraestructura completa, sólida situación legal y financiera, y potencial de crecimiento, esta propiedad ofrece un retorno de la inversión atractivo y la posibilidad de generar ingresos estables a largo plazo. Si estás interesado en adquirir esta gasolinera en venta, no dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita. Estamos seguros de que esta propiedad te sorprenderá gratamente y te permitirá alcanzar tus objetivos de inversión.