Inversión Garantizada: Hotel en Funcionamiento en el Corazón de Santa Ana 🏨✨

Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad de Santa Ana, presentamos este hotel con más de 27 años de éxito operativo. Esta es una oferta única de "venta a puerta cerrada", ideal para inversionistas que buscan un negocio con flujo de caja inmediato, registros contables comprobables y una marca consolidada en la zona.

Con una estructura de 3 niveles y equipamiento recientemente actualizado (2025), la propiedad ofrece una rentabilidad sólida en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y comercial de El Salvador.

Distribución y Capacidad:

📍 Primer Nivel (261 m²):

• 7 Habitaciones amplias, todas con baño privado y ventilador.

• 2 Salas de recepción para atención al cliente.

• Área operativa: Cocina, zona de lavandería equipada y bodega para bebidas.

📍 Segundo Nivel (261 m²):

• 12 Habitaciones equipadas con baño privado.

• Actualización 2025: Aires acondicionados Inverter instalados en todas las habitaciones de este nivel para eficiencia energética.

• Zona de balcón y área de oficios.

📍 Tercer Nivel y Adicionales:

• Terraza techada y terraza abierta en el segundo nivel, ideal para áreas de descanso o potencial cafetería/bar.

• Área privada: 2 dormitorios adicionales, sala, cocina, lavandería y patio amplio.

• Parqueo externo con capacidad para 7 vehículos.

Datos Financieros de Interés:

• Ingresos Brutos: Promedio mensual de $10,000.00 (Comprobables).

• Utilidades Netas: Entre $2,500.00 y $3,000.00 mensuales.

• Documentación: Libros de ventas disponibles para revisión durante la visita técnica.

Infraestructura Técnica:

• Conexión eléctrica de 220V.

• Sistema de videovigilancia y cámaras de seguridad.

• Propiedad versátil: Ideal para continuar el giro hotelero, o adaptarse para clínicas médicas, oficinas corporativas o centros educativos.

📍 Detalles de Inversión:

• Precio de Venta: $475,000.00 USD.

• Ubicación: Centro Histórico de Santa Ana.

Un negocio redondo con retorno de inversión proyectado y estable.

Alejandro Martínez Irigoyen Asesor en Inversiones Inmobiliarias – El Salvador 📞 +503 7683-1670 Bienes Raíces En El Salvador