Local Comercial en Alquiler | Bulevar de Los Héroes, San Salvador

Ubicado estratégicamente sobre el Bulevar de Los Héroes, uno de los corredores comerciales de mayor tráfico vehicular y peatonal en San Salvador, este local comercial en alquiler de 1,153 v2 (805.83 m2) representa una oportunidad excepcional para franquicias gastronómicas, restaurantes, sport bars o comercios de atención al público.

La propiedad cuenta con excelente exposición de marca hacia la arteria principal y una infraestructura preadaptada con áreas operativas esenciales para el rubro de alimentos y bebidas.

Descripción General del Inmueble

El local dispone de una amplia área abierta de 660 m2, ideal para acomodar mesas, barras, salones de eventos o exhibición comercial. Además, integra una terraza exterior, área de parrilla especializada y espacios de almacenaje independientes.

Ficha Técnica y Distribución:

• Área de Terreno: 1,153.00 v2 (805.83 m2).

• Área Abierta Principal: 660.00 m2 para atención a clientes o exhibición.

• Área de Cocina: 30.00 m2 con infraestructura operativa.

• Área de Parrilla y Terraza: Espacios al aire libre aptos para concepto de restaurante de carnes, bar o terraza de convivencia.

• Bodegas: 2 bodegas independientes de 12.00 m2 cada una (24.00 m2 en total).

• Baterías Sanitarias: 2 baterías de baños para damas y caballeros.

• Estacionamiento: 5 espacios de parqueo internos privados dentro de la propiedad.

Ideal para Rubros:

• 🍽️ Restaurante, steakhouse o franquicia gastronómica.

• 🍻 Sport bar, cervecería o lounge.

• 🏬 Centro de conveniencia, show room o tienda de experiencia sobre Bulevar de Los Héroes.

Detalles Financieros

• Canon de Arrendamiento: $6,000.00 USD + IVA / mes.

• Ubicación: Bulevar de Los Héroes, San Salvador Centro.

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