¡Inversión de Gran Escala en el Sector de Combustible y Logística Regional!

Se vende la Estación de Servicio "El Cerinal" (Servicios Gabda), un complejo comercial estratégico diseñado para captar el flujo masivo de vehículos particulares, autobuses de pasajeros y transporte pesado de carga. Ubicada en la zona de El Cerinal, Guatemala, esta propiedad se presenta como un activo inmobiliario de alto rendimiento debido a su infraestructura diversificada y su terreno excepcionalmente amplio.

📈 El Gran Atractivo: Terreno con Potencial Logístico Inigualable

Lo que hace única a esta propiedad son sus generosas dimensiones de 50 metros de frente por 200 metros de fondo. Esta profunda configuración territorial permite un diseño operativo impecable, separando las islas de despacho de combustible en el frente de las macrozonas de servicios y descanso en la parte posterior, algo sumamente cotizado en las rutas de transporte centroamericanas.

📊 Características Técnicas e Infraestructura:

• Precio de Venta: USD $1,574,954.40 (Equivalente a Q12,000,000.00).

• Capacidad de Despacho: Cuenta con un gran distribuidor techado que alberga 3 bombas con 3 dispensadores por lado, optimizando los tiempos de atención para gasolinas Regular, Súper y Diésel.

• Megaparqueo Logístico: Amplio espacio de maniobra y estacionamiento diseñado específicamente para albergar cabezales (furgones), camiones pesados y buses de larga distancia.

• Área Comercial y Administrativa: Dispone de un local comercial al frente con espacio para oficinas administrativas integradas.

• Infraestructura de Descanso y Recreación:

  • Rancho pequeño: Espacio ideal para adecuar un restaurante de paso, cafetería o zona de descanso para transportistas.

  • Cancha deportiva: Infraestructura recreativa que genera un valor agregado único, atrayendo tanto a clientes locales como a conductores que buscan pausas activas en su ruta.

🎯 Perfil de Inversión Ideal:

Esta estación es una oportunidad llave en mano perfecta para grupos empresariales salvadoreños con visión regional en el sector logístico, corporaciones de transporte transfronterizo o inversionistas del sector de hidrocarburos que deseen un punto de operación consolidado con alto tráfico y capacidad física para futuras expansiones comerciales (como bodegas o un car wash de carga pesada).

🛠️ Ficha Técnico-Comercial

• Tipo de Propiedad: Estación de Servicio / Complejo Logístico

• Ubicación: El Cerinal, Guatemala (Código Plus: 8JF3+CH3)

• Medidas del Terreno: 50 m de frente x 200 m de fondo

• Capacidad: 3 Bombas dobles (despacho simultáneo)

• Amenidades: Local comercial, oficinas, rancho para restaurante, cancha deportiva y parqueo de cabezales.

• Precio: USD $1,574,954.40 (Q12 Millones)