Inversión de Clase A: Centro Comercial Los Castaños en Avenida Masferrer 🏢💎

Ubicado en la intersección estratégica de la Avenida Masferrer Norte y la 9ª Calle Poniente Bis, el Centro Comercial Los Castaños es una de las propiedades comerciales más consolidadas y reconocidas de San Salvador. Esta es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo de bajo riesgo y generación de flujo de caja inmediato.

Su ubicación en la zona alta de la ciudad garantiza una exposición visual inigualable y un flujo constante de clientes de alto perfil, rodeado de las colonias más exclusivas y centros corporativos.

Aspectos Clave de la Propiedad:

• 📍 Ubicación Premium: Avenida Masferrer y 9a Calle Poniente bis #3298, San Salvador.

• 🏢 Estructura de Ingresos: 11 locales comerciales de diversas dimensiones, manteniendo actualmente una tasa de ocupación del 100% con marcas y negocios establecidos.

• 🚗 Logística de Parqueo: Capacidad para 60 vehículos, distribuidos en estacionamientos techados y al aire libre, un activo crítico en esta zona de alta demanda.

• 📈 Potencial de Negocio: Zona de tráfico denso y gran visibilidad, ideal para consolidar presencia de marca y asegurar la retención de inquilinos a largo plazo.

Por qué invertir en Los Castaños:

1. Retorno Inmediato: Al estar totalmente alquilado, el inversionista percibe ingresos desde el día 1 de la adquisición.

2. Plusvalía Garantizada: La Avenida Masferrer es una zona de crecimiento vertical y comercial constante, asegurando que el valor de la tierra y la construcción siga en ascenso.

3. Seguridad Jurídica y Estabilidad: Un centro comercial con años de trayectoria y una administración eficiente.

💵 Detalles de Inversión:

• Precio de Venta: $5,700,000.00 USD (Negociable).

• Estado: Disponible para traspaso inmediato.

Adquiera un activo sólido en la zona comercial más dinámica del país.

Alejandro Martínez Irigoyen Asesor en Inversiones Inmobiliarias – El Salvador 📞 +503 7683-1670 Bienes Raíces En El Salvador