¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Ofibodega Premium en Alquiler en Colonia San Francisco. Adquiera un inmueble estratégico ideal para potenciar sus operaciones logísticas y administrativas en una ubicación de alto valor en San Salvador. Esta propiedad de uso mixto ofrece la combinación perfecta de almacenamiento y espacios de oficina, optimizada para empresas en crecimiento. Características Clave de la Propiedad: 1. Área Total de Construcción Aprox.: 1,000 m2 - Área de Oficinas: 720 m2 (Amplias y climatizadas, con acabados de calidad). - Área de Bodega: 215 m2 (Altura hombro: 3.5 mts). 2. Logística y Acceso: - Acceso para Furgones: Sí, hasta 8 toneladas. - Parqueo Interno Total: 15 vehículos (más 5-6 techados). - Parqueo Externo: 8 vehículos. 3. Amenidades e Infraestructura: - 11 Baños. - Cisterna. - Caseta de Vigilancia (seguridad). - Dos Áreas Verdes (imagen de la propiedad, un valor agregado). - PLUS Exclusivo: Uso de Valla Publicitaria en la propiedad (máximo impacto de marca). Ubicación: Estratégica en Colonia San Francisco. Canon de Arrendamiento: $8,500 + IVA Ideal para empresas de distribución, call centers avanzados, o headquarters que requieran alta capacidad administrativa y de almacenamiento ligero.