Resumen

Descripción

Oportunidad de inversión en un extenso terreno de 15.93 Manzanas (equivalentes a 159,308.86 V2) ubicado en la jurisdicción de Tonacatepeque, San Salvador Este. Esta propiedad destaca por su entorno natural privilegiado, frescura y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan desarrollar proyectos agropecuarios o de recreación en una zona con excelente conectividad.

El inmueble cuenta con una topografía diversa que incluye áreas planas y onduladas, perfectas para el aprovechamiento de recursos hídricos y diversos cultivos.

Puntos Destacados y Detalles Técnicos:

• Extensión Total: 15.93 Manzanas (11.13 Hectáreas).

• Ubicación Estratégica: Cantón Malacoff, Tonacatepeque. Acceso cercano a vía principal y a pocos minutos del casco urbano.

• Recursos Hídricos: La propiedad colinda con el Río Las Cañas, lo que garantiza frescura y potencial de riego.

• Topografía: Combinación de terrenos planos, ondulados y quebrados, permitiendo diferentes tipos de explotación del suelo.

• Servicios: Zona con factibilidad de acceso a servicios básicos y excelente cobertura de telefonía móvil.

• Uso del Suelo: Actualmente rústico, apto para cultivo de cereales, crianza de ganado o desarrollo de quintas recreativas.

Detalles Financieros:

• Precio por Manzana: $13,000.00

• Precio de Venta Total: $207,101.52 (Negociables)

• Precio por Vara Cuadrada: Aprox. $1.30 / V2 (¡Precio altamente competitivo para la zona!).

Ubicación y Entorno:

Ubicado en el Cantón Malacoff, Tonacatepeque. El entorno se caracteriza por ser una zona de desarrollo habitacional de tipo popular y agrícola, con un clima agradable y una comunidad tranquila. El acceso es apto para vehículos y se encuentra rodeado de propiedades con alta actividad agropecuaria.