Resumen

Descripción

¡Inversión Segura con Rentabilidad Inmediata en el Corazón de Soyapango!

Se pone a la venta estratégica propiedad comercial ubicada sobre la calle principal del Reparto Guadalupe, una de las zonas de mayor flujo y actividad en Soyapango. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas, ya que se encuentra actualmente alquilado y funcionando como institución educativa, garantizando un retorno de inversión desde el primer momento.

Distribución y Características (341.53 m2):

La propiedad cuenta con una estructura sólida de 3 niveles, diseñada para maximizar el uso del espacio:

• Espacios Versátiles: 15 aulas que pueden adaptarse fácilmente como oficinas, consultorios o salones de capacitación.

• Áreas de Almacenaje: 4 bodegas independientes.

• Servicios: 4 baños distribuidos estratégicamente en los niveles.

• Ubicación Premium: Al estar en calle principal, goza de alta visibilidad y fácil acceso para transporte público y privado.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

1. Flujo de Caja Activo: Genere ingresos mensuales inmediatos gracias al contrato de arrendamiento vigente.

2. Ubicación Estratégica: El Reparto Guadalupe es un punto neurálgico en Soyapango con alta densidad poblacional y comercial.

3. Potencial de Adaptabilidad: Si en el futuro decide cambiar de rubro, el diseño es ideal para centros médicos, ONGs, oficinas corporativas o centros de llamadas.

Condiciones de Venta:

• Precio: $225,000.00 (Negociable).

• Estado: Propiedad con mantenimiento constante y estructura funcional.