Ponemos a disposición de inversionistas y desarrolladores un terreno de 6 manzanas (equivalentes a 60,000 varas cuadradas) en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del departamento de La Libertad: Huizúcar.

La propiedad destaca en el mercado por su imponente entorno paisajístico, ofreciendo una vista panorámica privilegiada hacia el prestigioso complejo residencial privado El Encanto Golf Country Club. Este atributo posiciona al terreno como un escenario ideal para proyectos que busquen asociarse al estatus, la exclusividad y la belleza natural del sector.

🏗️ Topografía, Acceso y Servicios Básicos

• Topografía Irregular Aprovechable: Su configuración natural de colinas y laderas limpias es perfecta para desarrollos escalonados, terrazas habitacionales independientes o cabañas que garanticen una vista ininterrumpida hacia el paisaje sin taparse unas con otras.

• Conectividad Total: El lote cuenta con un camino de acceso en excelentes condiciones, transitable para cualquier tipo de vehículo. Además, estratégicamente se sitúa a solo 20 minutos de la Carretera al Puerto de La Libertad, facilitando una conexión fluida entre la ciudad, la montaña y la costa.

• Servicios Esenciales: El inmueble cuenta con factibilidad técnica e inmediata para la instalación de servicios de energía eléctrica y agua potable.

📈 Proyectos Potenciales de Desarrollo

Gracias a su ubicación y versatilidad de suelo, las 6 manzanas son aptas para albergar:

1. Desarrollo Inmobiliario / Glamping / Airbnb: La cercanía a Surf City y San Salvador vuelve a este punto un imán para complejos residenciales boutique, ecologistas o quintas vacacionales destinadas a rentas de corta estancia.

2. Proyecto Agrícola Premium: Por las bondades del clima y la pureza de sus tierras, es un espacio ideal para cultivos especializados o fincas recreativas.

💰 Análisis Financiero de Mercado

• Precio por Vara Cuadrada: $15.00 USD / v2

• Inversión Total: $900,000 USD

📉 Ventaja Competitiva: El valor de $15 USD por vara cuadrada en una zona con la proyección urbana que posee Huizúcar —y con vista directa a uno de los complejos residenciales y de golf más exclusivos del país— representa un súper precio de oportunidad. La plusvalía del sector asegura un sólido retorno de inversión a mediano plazo.

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