Macro-Terreno Estratégico con Doble Frente (Océano y Estero) en Costa del Sol, La Paz

Presentamos una de las oportunidades de inversión inmobiliaria más exclusivas y completas en la Costa del Sol, El Salvador.

Este extraordinario inmueble cuenta con una característica altamente codiciada: doble frente que conecta el océano Pacífico con las aguas del Estero de Jaltepeque. Además, se entrega con permisos aprobados para desarrollo de proyectos, lo que reduce significativamente los tiempos de tramitología para desarrolladores e inversionistas.

📊 Ficha Técnica y Dimensiones:

• Ubicación: Costa del Sol, Departamento de La Paz, El Salvador.

• Área Total de Terreno: 47,483.29 v2 (equivalente a aprox. 33,184 m2 / 4.7 Manzanas).

• Distribución de las Porciones:

  • 🔹 Frente al Mar: 34,388.14 v2 (Ideal para resort, club de playa o apartamentos residenciales).

  • 🔹 Frente al Estero: 13,095.15 v2 (Perfecto para marina privada, atracadero de yates y área ecoturística).

• Estatus Legal: Cuenta con permisos aprobados para desarrollo inmobiliario.

• Uso Potencial: Proyecto hotelero de lujo, complejo residencial/turístico privado, marina o desarrollo de uso mixto.

• Precio por Vara Cuadrada: $150.00 USD / v²

• Precio Total de Venta: $7,122,493.50 USD

🌊 Ventajas Competitivas Únicas:

1. Doble Frente Exclusivo: La combinación de acceso directo a las olas de la Costa del Sol por el sur y a las calmas navegables del Estero de Jaltepeque por el norte permite integrar experiencias turísticas y náuticas integrales en un solo proyecto.

2. Listo para Desarrollar: Al contar con permisos de desarrollo previamente gestionados y aprobados, el retorno de inversión y el inicio de obra se aceleran de forma sustancial.

3. Zona de Alta Plusvalía Turística: Costa del Sol se consolida como el polo de desarrollo playero y náutico de mayor estatus en El Salvador, a poca distancia del Aeropuerto Internacional.

📲 ¿Interesado en este macro-proyecto o en coordinar una visita técnica a la propiedad?

Contáctenos para revisar la información técnica, planos e historial de permisos aprobados.