Descripción

Terreno en Venta en Cuyamel, Omoa Hondura - Ubicación Estratégica y Potencial de Desarro Ubicación: Este terreno se encuentra en la Aldea Cuyamel, Municipio de Omoa, Departamento de Cortés, Honduras. Con acceso directo a la Carretera Internacional CA-13 y cercanía al Mar Caribe, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para diversos proyectos. Características del Terreno: - Área: 11.9201 manzanas (aproximadamente 8.31 hectáreas) - Topografía: Terreno prácticamente plano con configuración poligonal irregular, facilitando la construcción y reduciendo costos de nivelación. - Colindancias: Al norte con terrenos de los herederos Borjas, al sur con la Carretera Internacional CA-13, al este con terrenos de los herederos Borjas, y al oeste con terrenos de Oscar Murguía y Hernán Santos Croasdaile. Ventajas y Potencial de Desarrollo: - Uso del Suelo: Residencial, con alta densidad de población y ocupación. - Desarrollo Habitacional y Comercial: La zona está en crecimiento, con potencial para proyectos residenciales, comerciales y turísticos. - Servicios Públicos: Aunque actualmente no cuenta con servicios básicos (agua potable, electricidad, drenaje sanitario, etc.), la proximidad a infraestructuras existentes facilita la futura conexión a estos servicios. - Acceso y Conectividad: Ubicado a solo 350 metros de la gasolinera Puma Cuyamel, con fácil acceso a una de las principales arterias viales del país, conectando Puerto Cortés con la frontera de Guatemala. Valor de la Propiedad: - Precio: L. 20,860,175.00 (aproximadamente $817,200.04 USD) Comentarios Adicionales: - La propiedad no presenta riesgos significativos de inundaciones o derrumbes, incluso durante eventos meteorológicos extremos como los huracanes ETA e IOTA. - La cercanía a fuentes de agua como el Río Cuyamel y el Mar Caribe añade valor a la propiedad, ofreciendo oportunidades para proyectos que requieran acceso a recursos hídricos. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica en Honduras. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso terreno en Cuyamel!