Terreno de Gran Extensión con Frente a Calle Principal en Quezaltepeque, La Libertad

Presentamos una excelente oportunidad de inversión estratégica para desarrollo comercial, industrial, logístico o agroindustrial en la zona de Quezaltepeque, La Libertad.

Ubicado a tan solo 120 metros de la nueva gasolinera Shell sobre la vía que conecta hacia el Volcán de San Salvador (Calle al Volcán / Desvío a Opico y Carretera a Santa Ana), este inmueble destaca por su accesibilidad, topografía utilizable y amplia exposición vial.

📊 Ficha Técnica y Dimensiones:

• Ubicación: Cantón Valle del Señor, Carretera al Desvío de Opico / Quezaltepeque, La Libertad.

• Área Total de Terreno:

  • 66,037.17 m2

  • 94,487.83 v2 (6.6 Hectáreas / 9.4 Manzanas)

• Frente sobre Calle: Más de 70 metros de frente a calle principal, ideal para maniobra de transporte pesado o acceso corporativo.

• Topografía: Plano según levantamiento topográfico oficial.

• Precio por Metro Cuadrado: $59.00 USD / m²

• Precio Total de Venta: $3,896,193.00 USD (calculado a 59/m² x 66,037.17 m2)

📍 Ventajas Estratégicas y Ubicación:

1. Ubicación Clave: A 120 metros de la nueva estación de servicio Shell sobre el corredor vial Quezaltepeque – Volcán / San Salvador – Opico.

2. Conectividad Logística: Directo a arterias viales importantes como la Carretera a Santa Ana, el Bulevar Monseñor Romero (vía Volcán) y el sector industrial de Opico/Quezaltepeque.

3. Uso Potencial: Idóneo para naves industriales, centros de distribución (CEDIS), parques logísticos, desarrollos comerciales o proyectos de lotificación.

4. Ver Ubicación Exacta en Mapa: Enlace a Google Maps

📲 ¿Desea coordinar una visita técnica o revisar la documentación del terreno?

Ofrecemos asesoría integral en el análisis de suelo y factibilidad para su proyecto.