¡Oportunidad Estratégica en Mejicanos: Terreno de Alta Visibilidad! 🏗️💼

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Mejicanos. Este terreno de 128,130.72 varas cuadradas, ubicado sobre la Avenida Montreal y Pasaje Santo Domingo, destaca por su ubicación en una vía de alto flujo, lo que garantiza una exposición inigualable para cualquier proyecto.

Con un entorno consolidado y acceso inmediato a transporte público, centros de abastecimiento y servicios, esta propiedad es ideal para el desarrollo de locales comerciales, bodegas de distribución o un complejo de apartamentos privados.

Detalles Técnicos de la Propiedad:

• Área Total: 89,550.05 m² (Equivalentes a 128,130.72 varas²).

• Ubicación: Avenida Montreal y Pasaje Santo Domingo, Porción B, Finca Montreal, Mejicanos, San Salvador Centro.

• Topografía: Configuración semiplana que facilita el aprovechamiento del suelo.

• Servicios: Factibilidad completa de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones.

Ventajas de Inversión:

1. Ubicación Triple A: Situado en una zona de expansión urbana con conectividad directa hacia el centro de San Salvador y zonas aledañas.

2. Seguridad Técnica: Respaldado por un informe de valuación técnica de enero de 2026 (PA26.0006 B), asegurando un valor de mercado competitivo.

3. Versatilidad: El terreno permite diversos usos de suelo, desde residencial hasta comercial-industrial ligero.

Resumen Económico:

• Precio de Inversión: $1,039,282.51 USD.

• Valor por Vara²: $8.10 USD (Excelente relación costo-beneficio para la zona).

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