Resumen

Descripción

Ubicación de Alto Perfil Este inmueble se sitúa en un punto de conectividad clave, justo en la intersección que une el frescor de Huizúcar con el dinamismo de Nuevo Cuscatlán. Su ubicación garantiza una exposición de marca inmejorable y un acceso fluido hacia las principales arterias de la zona sur de La Libertad.

Detalles de la Propiedad: La propiedad se compone de tres manzanas con características que facilitan su desarrollo por etapas:

• Sector 1 (Marcado en Rojo): Un área de 11,500 varas cuadradas (un poco más de una manzana), ideal para la fase inicial de cualquier proyecto.

• Sector 2 (Marcado en Amarillo): La segunda manzana que complementa el núcleo del terreno, proporcionando profundidad y privacidad.

• Sector 3 (Continuación): La tercera manzana es quizás la más valiosa a nivel comercial, ya que abarca toda la continuidad de la orilla de calle en la zona de la curva, garantizando una fachada extensa y una visibilidad total desde la vía principal.

Características Técnicas:

• Topografía: Entorno natural con vegetación densa, perfecto para desarrollos que busquen integrar la arquitectura con el paisaje boscoso de la zona.

• Accesibilidad: Amplio frente sobre la Calle a Huizúcar, facilitando la creación de accesos vehiculares seguros.

• Plusvalía: Ubicado en el cinturón de mayor crecimiento inmobiliario del país, rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel.

Resumen de Inversión

• Extensión Total: 3 Manzanas aproximadamente.

• Precio por Vara Cuadrada: $30.00 USD.

• Vocación: Residencial de lujo, Comercial o Institucional.