Potencial Logístico e Industrial Estratégico en San Salvador 🏗️🚛

Presentamos una propiedad inmobiliaria excepcional con vocación mixta (urbana e industrial) ubicada en la Colonia San Rafael, Soyapango. Su ubicación es inmejorable, situándose a escasos 2 minutos del Bulevar del Ejército, lo que garantiza un acceso fluido para el transporte de carga pesada y una conectividad directa con los principales puntos de distribución del país.

Con una extensión de 3,000 varas cuadradas, este inmueble destaca por su topografía 100% plana y una geometría rectangular semi-cuadrada (48m de frente x 44m de fondo), facilitando cualquier tipo de diseño arquitectónico o industrial.

Infraestructura Existente:

La propiedad ya cuenta con edificaciones funcionales que permiten una operación inmediata o su adaptación para nuevos proyectos:

• Área Administrativa: Incluye una oficina independiente y una casa adicional actualmente utilizada para funciones de oficina.

• Almacenamiento: Amplia bodega diseñada para el resguardo de vehículos o mercadería.

• Servicios Completos: Acceso a agua potable, energía eléctrica de alta capacidad y servicio de recolección de desechos.

Ideal para Proyectos de Gran Escala:

Gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica, este terreno es perfecto para:

1. Logística y Transporte: Parqueo para furgones o flota de distribución.

2. Industria: Construcción de naves industriales o centros de almacenamiento.

3. Desarrollo Inmobiliario: Construcción de torres de apartamentos (alta demanda en la zona).

4. Comercial: Desarrollo de plazas comerciales de conveniencia.

📍 Detalles de Inversión:

• Precio de Venta: $575,000.00 USD.

• Medidas: 3,000 v² (48 metros de ancho por 44 metros de largo).

• Ubicación: Colonia San Rafael, Soyapango, San Salvador.

Invierta en el corazón del motor industrial de San Salvador.

Alejandro Martínez Irigoyen Asesor en Inversiones Inmobiliarias – El Salvador 📞 +503 7683-1670 Bienes Raíces En El Salvador