Presentamos una de las oportunidades de inversión más atractivas y exclusivas del año en el sector de Cumbres de la Escalón, San Salvador. Este terreno urbano destaca de inmediato en el mercado debido a una característica sumamente escasa en la zona alta de la capital: su topografía completamente plana.

Con una extensión total de 2,635 varas cuadradas (aproximadamente $1,841 m2), este inmueble está listo para iniciar cualquier proceso de construcción de manera inmediata, optimizando los tiempos de desarrollo y reduciendo los costos tradicionales de movimientos de tierra o muros de contención.

🏗️ Máximo Potencial de Desarrollo

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y naturaleza plana, la propiedad es un lienzo perfecto para:

• Desarrollo Vertical (Torre de Apartamentos): Ideal para constructores y desarrolladores que buscan satisfacer la alta demanda de vivienda vertical premium en una colonia residencial consolidada, segura y de gran estatus.

• Residencia de Lujo (Casa Grande): El espacio idóneo para edificar una mansión exclusiva con amplios jardines, áreas sociales exteriores, piscina y estacionamiento masivo.

⚡ Servicios y Conectividad

Al ser un lote urbano premium, el terreno ofrece todas las facilidades técnicas para un desarrollo fluido:

• Factibilidad de Servicios: Cuenta con acceso inmediato para la conexión de agua potable y red de energía eléctrica justo al frente de la propiedad.

• Ubicación de Alta Plusvalía: Situado en un entorno residencial seguro, privado y de acceso rápido a los centros corporativos, colegios de prestigio y zonas comerciales del Gran San Salvador.

💰 Análisis de Inversión y Valor de Mercado

• Valor por Vara Cuadrada: $550.00 USD / v2

• Inversión Total: $1,449,250 USD (Un millón cuatrocientos cuarenta y nueve mil doscientos cincuenta dólares).

📉 Ventaja Competitiva: Si realiza un análisis financiero de la zona, comprobará que el precio de $550 USD por vara cuadrada para un lote completamente plano en Cumbres de la Escalón se encuentra por debajo del valor comercial actual del mercado. Esto representa un margen de ganancia por plusvalía inmediata desde el momento de la compra.

🟢 ¿Es usted un inversionista calificado o desarrollador buscando su próximo proyecto de éxito?

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