Condominio Residencial Manderly: Terrenos Exclusivos en Concepción de Ataco

Bienvenido a Manderly, un exclusivo condominio de casas ecológicas diseñado por LLORT Real Estate donde la naturaleza se convierte en tu mejor inversión patrimonial. Ubicado en el corazón de la cotizada Ruta de las Flores, a solo minutos del encantador pueblo de Concepción de Ataco, este proyecto representa un refugio de paz, serenidad y alta plusvalía en El Salvador.

Manderly no es solo un lote de tierra; es la oportunidad de sumergirse en un bosque natural donde el dulce canto de las aves y el suave susurro de los árboles se convierten en la banda sonora de tu día a día.

🌿 Un Concepto Único de Comunidad Rural-Turística

La urbanización está minuciosamente concebida como un vecindario cerrado de residencias unidas por un espacio abierto compartido. Nuestro objetivo primordial es generar ese sentido de comunidad y convivencia armoniosa que se ha ido perdiendo en las grandes ciudades, priorizando siempre un entorno donde los niños y jóvenes puedan divertirse de forma segura, libres del tráfico vehicular.

📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad

El proyecto goza de un emplazamiento estratégico e impecable:

• Dirección exacta: Finca Los Cipreses, Cantón los Tablones, Municipio de Concepción de Ataco, Departamento de Ahuachapán.

• Entorno natural: Rodeado por la belleza natural de zonas como Río Asino y la Quebrada Sisiniapa, con accesos inmediatos sobre la Calle a Cantón El Tronconal.

🪵 Amenidades de Primer Nivel e Infraestructura Subterránea

Para garantizar el confort urbano sin romper la estética del bosque, el condominio ofrece amenidades exclusivas integradas orgánicamente con el paisaje:

• Casa Club Privada en el Bosque: Un espacio estratégico rodeado de árboles frondosos y vistas panorámicas que incluye salas de estar, salas de juegos y sauna para la relajación total de los copropietarios.

• Infraestructura Limpia: Red de energía eléctrica completamente subterránea para mantener las vistas libres de cables.

• Seguridad Garantizada: Régimen de condominio cerrado con control de accesos las 24 horas.

• Áreas Verdes y Senderos: Amplios jardines compartidos y senderos naturales perfectos para el senderismo y el descanso.

♻️ Compromiso de Sostenibilidad y Ecología

Manderly destaca en el mercado de bienes raíces en El Salvador por ser un Proyecto Ecológico bajo un estricto desarrollo ordenado. El máster plan incluye normas orientadas a respetar la fauna, la flora y el entorno natural:

• Gestión de Agua Lluvia: Medidas técnicas para infiltrar el agua y minimizar la impermeabilización de los suelos.

• Protección de Flora: Revegetación programada, uso estricto de cercos vivos y minimización de la tala y poda de árboles preexistentes.

• Impacto Social: Control riguroso de desechos y generación de fuentes de trabajo capacitadas para el desarrollo de la zona.

📐 Dimensiones, Precios y Disponibilidad de Lotes

El proyecto cuenta con un límite estricto de únicamente 30 terrenos habitacionales, asegurando baja densidad y máxima exclusividad. Los lotes van desde las 1,713.33 v2 hasta las 2,546.82 v2 (rango de 1,197 m2 a 1,780 m2), todos con acceso directo a la zona verde compartida.

Con un precio altamente competitivo de $110.00 USD por vara cuadrada, los valores por lote inician desde los $188,465.83 USD.

📅 Proceso de Reserva y Tiempos de Entrega

Adquirir tu terreno en este paraíso ecológico es un proceso seguro y estructurado:

1. Prima de Reserva: Se solicita el 25% del monto total para formalizar el negocio a través de una firma de Promesa de Venta.

2. Escrituración: Al notificarse la documentación del Centro Nacional de Registros (CNR), el comprador dispondrá de 60 días calendario para formalizar la compraventa.

3. Fecha de Entrega Estimada: La finalización y entrega del proyecto urbanístico está proyectada para Agosto de 2026.

No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu espacio en el desarrollo residencial con mayor contacto natural y exclusividad de la Ruta de las Flores.

📞 ¿Deseas recibir el catálogo digital, planos de un lote específico o agendar una visita guiada al terreno? Contáctanos hoy mismo y uno de nuestros asesores te atenderá.