Resumen

Descripción

¡Invierta en el corazón del turismo y comercio de El Salvador!

Ponemos a su disposición el derecho de llave de un restaurante totalmente equipado y en funcionamiento, ubicado en la zona más estratégica y de mayor plusvalía del Centro Histórico de San Salvador. Situado a solo una cuadra del Teatro Nacional y frente al emblemático Parque Morazán, este local goza de un flujo peatonal masivo y una conectividad inmejorable.

Ventajas Competitivas Únicas:

• 💎 Exención Fiscal: El negocio cuenta con el beneficio de 10 años sin pago de Impuesto sobre la Renta y 10 años sin impuestos municipales, lo que maximiza la rentabilidad neta desde el primer día.

• 📈 Rentabilidad Comprobada: Generando actualmente un promedio de $15,000 mensuales.

• 📍 Ubicación Estratégica: Vecino de franquicias de prestigio (The Coffee Cup, Papa John’s, Sarita, San Martín) y frente a las principales entidades bancarias (BAC y Davivienda).

Detalles del Inmueble:

• Área: 122 m² distribuidos en 2 niveles.

• Capacidad Exterior: Permiso aprobado para uso de acera con mesas al aire libre.

• Infraestructura: Remodelación total, sistema de cámaras, aires acondicionados en ambos niveles y luces LED.

• Operación: Sin restricción de horarios.

Inventario Incluido (Puerta Cerrada): Se entrega totalmente equipado con mobiliario de cocina de acero inoxidable, refrigeración industrial, campana extractora de 2.5HP, sistema de comandas digital, mesas y sillas importadas, y stock de inventario al momento del traspaso.

Permisos al Día (Ya aprobados y cancelados):

• Calificación de lugar y recepción de obra.

• Permiso de rotulación y construcción.

• Permiso de venta de bebidas alcohólicas.

• Permiso de uso de acera.

💰 Condiciones del Negocio:

• Precio Derecho de Llave: $65,000.00 (Negociable).

• Canon de Alquiler del Local: $4,000.00 + IVA.

Nota: Por motivos de confidencialidad y por encontrarse en operación, las visitas se programan previa calificación del interesado.