Propiedad Estratégica de Esquina en Barrio Lourdes: Conectividad y Versatilidad

Ubicada en el corazón de San Salvador Centro, sobre la 28ª Avenida Norte y Calle San Ramón, esta propiedad de esquina representa una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios. Su ubicación privilegiada en Barrio Lourdes garantiza una conectividad inmediata con los principales ejes comerciales de la capital.

Gracias a su calificación de uso de suelo mixto (Habitacional–Comercial), el inmueble es un lienzo en blanco para proyectos que buscan alta visibilidad y funcionalidad operativa.

Potencial de Uso e Inversión:

La configuración de la propiedad permite adaptarla a diversos modelos de negocio exitosos:

• Sector Salud: Ideal para clínicas médicas o consultorios especializados.

• Logística y Comercio: Perfecto para bodegas operativas con área de venta y distribución.

• Corporativo: Oficinas administrativas para servicios profesionales.

• Desarrollo Inmobiliario: Proyecto de remodelación para apartamentos de renta o locales comerciales de conveniencia.

Detalles Técnicos del Inmueble:

La propiedad se compone de dos cuerpos integrados que suman un área total de terreno de 513.81 v²:

• Inmueble A: 225.81 v²

• Inmueble B: 288.01 v²

• Área de Construcción: 378.20 m² distribuidos para maximizar el aprovechamiento del espacio.

Ubicación y Entorno:

📍 Dirección: 28ª Avenida Norte y Calle San Ramón, Barrio Lourdes, San Salvador Centro. Su posición en esquina no solo brinda una mayor fachada comercial, sino también múltiples puntos de acceso y una ventilación e iluminación natural superior.

Resumen de Venta:

• Precio: $250,000.00 USD.

• Topografía: Plana y construida.

• Plusvalía: Zona en constante dinamismo comercial.

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