Resumen

Descripción

¡Impulse su próximo gran proyecto en una ubicación estratégica!

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el sector de Villa Las Delicias, una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad del área metropolitana. Este terreno de 4 manzanas combina una ubicación privilegiada con la versatilidad necesaria para diversos tipos de desarrollo.

Ubicación y Conectividad Privilegiada:

• Acceso Inmediato: A solo 350 metros de la Carretera de Oro, garantizando una logística fluida hacia San Salvador, Soyapango, Apopa y el oriente del país.

• Frente de Calle: Cuenta con 200 metros lineales de frente sobre calle secundaria pavimentada, facilitando el ingreso de maquinaria pesada o transporte de carga.

Potencial del Inmueble: La propiedad posee una topografía irregular con amplias terrazas planas y semi-planas, lo que la convierte en el lienzo perfecto para:

1. Sector Logístico e Industrial: Construcción de bodegas, centros de distribución o plantas de industria liviana.

2. Desarrollo Habitacional: Proyectos residenciales en una zona rodeada de naturaleza pero conectada a la ciudad.

3. Uso Mixto: Espacios comerciales y de servicios aprovechando el alto flujo vehicular de la zona.

Detalles Técnicos:

• Área Total: 4 Manzanas.

• Estado: Terreno con abundante vegetación y árboles frutales, listo para ser adecuado según su proyecto.

• Entorno: Zona en franco crecimiento industrial y residencial.

Inversión:

• Precio por Manzana: $140,000.00 USD (Negociables).

• Precio Total: $560,000.00 USD (Negociables).

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