Resumen

Descripción

Excelencia y Potencial Estratégico en la Ruta a Las Chinamas

Si busca una propiedad que combine ubicación privilegiada, infraestructura hídrica y facilidad de desarrollo, este terreno de 8.1 manzanas en Ahuachapán es la opción definitiva. Situado sobre la carretera pavimentada en sentido hacia la frontera de Las Chinamas, ofrece una visibilidad y acceso inigualables para cualquier proyecto de gran escala.

Ventajas Competitivas del Inmueble:

• Topografía Privilegiada: Terreno completamente plano, lo que garantiza un aprovechamiento del 100% del área y una reducción significativa en costos de construcción.

• Infraestructura Hídrica Propia: La propiedad cuenta con un Pozo Industrial ya existente, un activo invaluable para proyectos agroindustriales, residenciales o comerciales que requieran alto consumo de agua.

• Frente de Carretera: Posee 280 metros lineales de frente sobre calle pavimentada, ofreciendo una vitrina comercial de alto impacto.

• Servicios y Clima: Factibilidad inmediata para reinstalación de energía eléctrica y agua potable. Además, disfruta del clima agradable característico de la zona alta de Ahuachapán.

Potencial de Inversión:

Gracias a su ubicación estratégica y recursos, este terreno es ideal para:

1. Desarrollos Residenciales Exclusivos: Aprovechando el clima y la topografía.

2. Centros de Distribución o Logística: Por su cercanía al paso fronterizo.

3. Proyectos Industriales: Gracias a la ventaja competitiva del pozo industrial.

💰 Detalles de la Inversión:

• Precio de Venta: $2,025,000.00 USD.

• Situación Jurídica: Inmueble libre de todo gravamen, listo para traspaso inmediato.